Spuistraat 139

LOCATIE: Dit (horeca)object is gelegen tegenover het Paleis op de Dam en in het hart van het centrum van Amsterdam. Momenteel is het object in gebruik als een grand café/restaurant (Ovidius). Het object is uitstekend bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Tevens heeft het een gunstige ligging als uitvalsbasis voor de Jordaan, Negen Straatjes en de binnenstad waar zich vele musea en nationale en internationale retailers bevinden. Het object is gevestigd op de begane grond van winkelcentrum Magna Plaza. Magna Plaza diende voorheen als postkantoor. De contouren van het vroegere postkantoor zijn nog goed zichtbaar. De ingang van het object bevindt zich op de hoek met de Spuistraat. Het buitenterras, binnen en de half open bovenverdieping biedt plaats op basis van het huidige gebruik. METRAGE: Gebruiksoppervlakte: ca. 200 m² Aanvullende bedrijfsruimte: ca. 40 m² HUURGEGEVENS: - Huurprijs: € 1.000,-- per m², per jaar te vermeerderen met de geldende BTW; - Datum aanvaarding: nader overeen te komen; - Huurperiode: nader overeen te komen; - Huurbetaling: nader overeen te komen; - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ''Alle Huishoudens'' (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering; - Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder; - Zekerheidsstelling: nader overeen te komen; - Staat van oplevering: in principe in huidige staat, ontdaan van alle handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd, inclusief luchtbehandelingssysteem, afzuiginstallaties keuken, CV installatie en vetvangput; - Voorbehouden: - definitieve goedkeuring van verhuurder en huidige huurder; - ontbinding van de huidige huurovereenkomst op voor verhuurder conveniërende voorwaarden. BIJZONDERHEID: Het gehuurde is een monument.