Singel 456

TE HUUR | UNIEKE BEDRIJFS-/WINKELRUIMTE IN RIJKSMONUMENT AAN DE SINGEL 456 TE AMSTERDAM HET OBJECT Aan één van de meest karakteristieke grachten van Amsterdam - De Singel, en direct naast het Koningsplein, bieden wij deze exclusieve bedrijfs-/winkelruimte van circa 220 m² v.v.o. te huur aan. Het object is gevestigd in een monumentaal grachtenpand uit de 17e eeuw en behoort tot de oudste bebouwing aan de Singel. De fraaie trapgevel, monumentale uitstraling en rijke geschiedenis maken dit een uitzonderlijke locatie voor diverse ondernemers welke allure zoeken in het centrum van Amsterdam. Sinds 1884 was Singel 456 de thuisbasis van de firma W.F. Weijntjes, een gerenommeerde leverancier van hang- en sluitwerk. Dat het bedrijf hier ruim 140 jaar gevestigd is geweest, onderstreept niet alleen de rijke commerciële geschiedenis van het pand, maar ook de kwaliteit en aantrekkingskracht van deze bijzondere locatie. De ruimte wordt gekenmerkt door onder meer: Hoge plafonds; Grote raampartijen aan de voorzijde; Dakraam / lichtkoepel aan de achterzijde voor extra daglichttoetreding; Souterrain en separate opslagruimte; Speelse en multifunctionele indeling; Karakteristieke monumentale trapgevel. Dankzij deze eigenschappen is het object uitstekend geschikt voor onder andere hoogwaardige retail, een showroom, galerie, (creatief) kantoor, of overige zakelijke dienstverlening. LOCATIE Het object is gelegen aan de Singel 456, midden in het historische centrum van Amsterdam. De locatie profiteert van een optimale combinatie van stedelijke levendigheid, monumentale architectuur en een hoogwaardig voorzieningenaanbod. In de directe omgeving bevinden zich onder meer de Negen Straatjes, het Koningsplein, diverse horecagelegenheden, speciaalzaken en gerenommeerde retailers. Hierdoor profiteert het object van zowel een sterke lokale aantrekkingskracht als een constante stroom (internationale) bezoekers. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand en is tevens binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen diverse tram- en metrohaltes op korte afstand van het object, waardoor het pand goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. PARKEREN Uniek voor een locatie in de Amsterdamse binnenstad is de mogelijkheid om maximaal zeven parkeerplaatsen te huren aan de achterzijde van de Singelkerk, aan de Herengracht. Huurprijs parkeerplaatsen: € 495,- per plaats per maand, exclusief btw. Bijzonderheden: - Beschikbaar van maandag t/m zaterdag; - Zondag in overleg. OPLEVERINGSNIVEAU Het object wordt opgeleverd op basis van casco, echter met meterkast voor eigen nutsvoorzieningen (gas, water, elektra). De getoonde impressions/renders dienen uitsluitend ter illustratie. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend. GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN Conform de bestemming Gemengd-1 zijn onder meer de volgende functies toegestaan: - Kantoren; - Kantoren met baliefunctie; - Detailhandel; - Detailhandel met mengformule; - Galeries; - Voorzieningen met additionele horeca; - Bedrijven tot en met milieucategorie 2. Geïnteresseerden dienen zelfstandig te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan en eventuele voorwaarden welke voortvloeien uit de monumentale status van het pand. BESCHIKBARE OPPERVLAKTE Circa 220 m² v.v.o. (inclusief verlaagde kelderruimte) HUURPRIJS Op aanvraag. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. HUURTERMIJN Uitgangspunt is een huurovereenkomst van 5 jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn bespreekbaar. MONUMENTALE STATUS Het gebouw is aangewezen als rijksmonument. Eventuele wijzigingen aan de binnen- en buitenzijde van het pand zijn daardoor onderhevig aan wettelijke regelgeving en vergunningseisen. UITSTRALING De monumentale gevel met karakteristieke trapgevel en de royale raampartijen zorgen voor een representatieve uitstraling en uitstekende zichtbaarheid vanaf de Singel. Hierdoor biedt het object een unieke combinatie van historische charme en commerciële attentiewaarde. BTW Uitgangspunt is een btw-belaste verhuur. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, vermeerderd met servicekosten en btw. BESCHIKBAARHEID In overleg, doch niet eerder dan 9 november 2026. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd de verstrekte informatie zelfstandig te verifiëren.