Schiedamse Vest 89

LOCATIE De winkelruimte aan Schiedamse Vest 89 in Rotterdam ligt op een prominente hoek in het stadsdeel Cool, direct bij de levendige Witte de Withstraat – een van de meest populaire winkel- en uitgaansgebieden van de stad. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere bekende namen als Sissy-Boy, Hutspot, Margreeth Olsthoorn, Weekday en Stach, een mix van retail en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend met metro- en tramhaltes op loopafstand, directe verbindingen via de Westblaak en Schiedamsedijk naar de A16 en A20, en diverse parkeergarages in de directe omgeving. HUURGEGEVENS Huurprijs: € 125.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Datum aanvaarding: 1 januari 2026. Voorschot servicekosten: € 20,-- per m ² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurperiode: 5 jaar plus 1 x 5 verlengingsjaren. Huurbetaling: per maand vooruit. Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. Huurovereenkomst: ROZ Model 2015, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige casco staat, voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd, inclusief alle aard- en nagelvaste inrichtingselementen en installaties. Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder. METRAGES Begane grond ca. 186 m² v.v.o., kelder circa. 215 m² v.v.o. Totale oppervlakte van 401 m² v.v.o.