Rembrandtweg 37

De Rembrandt Offices zijn gelegen boven het bekende en prijswinnende winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’. De moderne en representatieve kantoorruimten beschikken uiteraard over een eigen entree op de begane grond. Bovenliggende verdiepingen zijn met een personenlift en/of trap te bereiken. Het gebouw is omgeven door onder meer alle denkbare soorten winkels (waaronder de Bijenkorf, UNIQLO, Zara, Nespresso, Nike, Albert Heijn, HEMA etc) en de Stadsplein omgeving met culturele (Schouwburg Amstelveen, bioscoop, Museum Cobra, P60, muziekschool en de bibliotheek en kunstuitleen) en horeca invullingen met diverse cafés en restaurants met gezellige terrassen op het plein. Te huur Voor de verhuur komt circa 230 m² turn-key kantoorruimte beschikbaar op de 2e etage van het gebouw Rembrandthof. Huurprijs € 195 per m² per jaar. De huurprijs dient te worden vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting en het voorschot stook-/servicekosten. BTW Er is hier sprake van verlegde BTW. Hierdoor dient huurder de verschuldigde BTW niet aan verhuurder te voldoen maar rechtstreeks aan de Belastingdienst. Beschikbaarheid In overleg. Servicekosten Huurder is een bedrag ad. € 50 per m² per jaar exclusief BTW. verschuldigd als verrekenbaar voorschot op de stook-/servicekosten. Bereikbaarheid Per auto Met de auto is het gebouw meer dan uitstekend bereikbaar. Stadshart Amstelveen is gelegen naast de rijksweg A9 (afrit 5). Parkeergelegenheden zijn er in diverse parkeergarages. Per OV Stadshart Amstelveen is goed bereiken met het openbaar vervoer. Met het busstation op loopafstand zijn er directe busverbindingen naar onder meer Amsterdam (NS stations Amsterdam CS, Amsterdam Zuid), Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Uithoorn, Aalsmeer, Mijdrecht en Wilnis. Verder is er een sneltramverbinding (lijnen 5, 6 en 25R) naar station Amsterdam Zuid in Amsterdam. Opleveringsniveau Het uitgangspunt is dat de ruimte geheel leeg en ontruimd wordt aangeboden inclusief een aantal voorzieningen zoals • Representatieve entree; • Mechanische ventilatie met topkoeling; • Kabelgoten met wcd’s en ICT aansluitpunten; • Te openen ramen per 3,60 meter; • Dames-/herentoiletgroep; • Pantry aansluiting; • Liftinstallatie; • (Buiten)zonwering. • Intercom installatie. Daarnaast is het gehuurde voorzien van een huurdersinrichtings-pakket, waardoor de ruimte in principe ‘plug & play’ is. Huurder kan dit inrichtingspakket overnemen. Huurprijsbetaling Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen. Huurindexering Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Parkeren Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (betaald) in de nabije omgeving. Daarnaast kunnen parkeerabonnementen afgesloten worden in de parkeergarage P1 Stadspleingarage via Q-park, of in de parkeergarage P2 Schouwburggarage via P1 (zie www.q-park.nl, respectievelijk www.p1.nl voor meer informatie). Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Huurovereenkomst Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder. Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.