Prinsengracht 64

In hartje Jordaan op de Prinsengracht is deze unieke winkel (en/of tentoonstelling – atelier ruimte) gelegen nabij de vele gezellige winkels en toeristen bezienswaardigheden zoals o.a. het Anne Frank huis. Verder liggen de bekende ‘9 Straatjes’, op een paar minuten lopen. De beschikbare ruimte is circa 136 m² verdeeld over een aantal ruimtes, maar voornamelijk een zeer grote winkelruimte aan de voorzijde. Verder van de winkel een hoog plafond en in het achtergelegen kantoor gedeelte bevindt zich veel lichtinval via een groot lichtkoepel. In de winkel bevindt zich een ruimte keuken / pantry en er is via een trappetje een klein kantoorgedeelte en opslag ruimte aanwezig. Huuringangsdatum: De winkel is per direct beschikbaar (wel in goed onderling overleg) Oppervlakte: De oppervlakte is ca 136 m ² en gelegen op de begane grond Huurprijs: € 4.000,- per maand, excl. btw Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaar Service kosten: Huurder zal zelf zorgen voor eigen nutsaansluitingen BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur Alsdan wordt een overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Waarborgsom: Een waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur exclusief B.T.W, CPI indexering: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Oplevering: De winkel (bedrijfsruimte) wordt eenmalig opgeleverd in de huidige staat. - Mooie bijzondere stenen vloer - Pantry - Toilet Onder / overmaat: Onder, - danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/ of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Voorbehoud goedkeuring: Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de huidige huurder(s) en de finale goedkeuring van de eigenaresse van het pand. Disclaimer: Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De informatie is met zeer veel zorg samengesteld, echter de adviseur kan niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.