Postjesweg 70

Winkelruimte te huur aan de Postjesweg in de bruisende Baarsjes! Deze prachtig recent gerenoveerde winkelruimte, gelegen midden op de Postjesweg, is nu te huur! Het pand heeft een strakke, moderne uitstraling met een visgraatvloer. De ruimte is voorzien van een pantry, toilet en een tuin van ca. 20 m². Daarnaast is het pand duurzaam en heeft het energielabel A! LOCATIE Deze locatie is bijzonder goed te noemen. De Postjesweg is een druk bezochte winkelstraat in Amsterdam-West, met grote ketens als de Albert Heijn en Aldi op een paar minuten loopafstand. Verder is de straat voorzien van een diversiteit aan retail en horeca en de doorloop is groot. BEREIKBAARHEID Per auto; De Postjesweg is uitstekend te bereiken met de auto. De op- en afrit naar en van de A10 liggen op nog geen 10 minuten rijden afstand. De S106, S107 en S105 liggen op steenworp afstand. Daarnaast ligt in het verlengde van de Postjesweg de Kinkerstraat die u naar de Jordaan brengt. Per openbaar vervoer; De unit is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Voor de winkelruimte ligt een tramhalte (lijn 7 en 17) die een uitstekende verbinding biedt met het Centraal Station, Osdorpplein, Slotermeer en Azartplein. BESTEMMING De bestemming is Gemengd - 1 en de ruimte is geschikt voor: detailhandel. METRAGE De ruimte heeft een metrage van ca. 70 m² VVO en een tuin van ca. 20 m². OPLEVERNIVEAU De ruimte wordt casco opgeleverd en is voorzien van; - Een visgraat vloer - Keurig gestucte wanden - Toilet - Pantry HUURPRIJS € 2.350,-- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. ENERGIEKOSTEN Huurder contracteert en wordt rechtstreeks belast door de nutsbedrijven. Indien dit technisch of anderszins niet mogelijk is, wordt een voorschot vastgesteld met jaarlijkse verrekening op basis van werkelijke kosten. BETALINGEN Huur, servicekosten en btw per maand vooruit. ZEKERHEIDSSTELLING Waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur, te vermeerderen met btw. HUURINDEXATIE Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, conform CPI-reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. BTW Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. HUURTERMIJN 5 + 5 jaar. Met een opzegtermijn van 12 maanden. HUUROVEREENKOMST Op basis van het ROZ-model (winkelruimte). BESCHIKBAARHEID In overleg. VOORBEHOUD De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. INFORMATIE Van der Linden Bedrijfsmakelaars onderdeel Van der Linden Groep Bos en Lommerplein 309-311 1055 RW AMSTERDAM Tel: 020-5 712 712 Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle.