Poseidonweg 17

GEBOUW INFORMATIE Dit multifunctionele gebouw aan de Poseidonweg met een moderne en frisse uitstraling biedt een uitstekende combinatie van logistieke bedrijfsruimte, moderne showroom, functionele studiofaciliteit en hoogwaardige kantoorruimte onder één dak. Dankzij de flexibele indeling en professionele uitstraling is het gebouw uitermate geschikt voor (internationale) merken, e-commercebedrijven en groothandels die hun organisatie, merkbeleving en distributie willen huisvesten op een prominente zichtlocatie langs de snelweg A6. LOCATIE Het gebouw is gelegen op het moderne en goed ontsloten bedrijventerrein Flevopoort aan de zuidzijde van Lelystad, direct langs de snelweg A6. Gerenommeerde bedrijven zoals Daklapack, Imres en KYOCERA zijn al op dit park gevestigd. De locatie bevindt zich op slechts 15 kilometer van de containerterminal Flevokust, ca. 60 kilometer van de haven van Amsterdam en ca. 65 kilometer van de luchthaven Schiphol. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met eigen vervoer en vrachtverkeer is uitstekend dankzij de directe ligging aan de snelweg A6. Hierdoor beschikt de locatie over een snelle verbinding richting Amsterdam, Almere en het noorden van het land. BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 8.884 m² VVO en is als volgt verdeeld: Begane grond: - 3 aaneengesloten bedrijfsruimten van totaal ca. 5.696 m² VVO; - Studio van ca. 58 m² VVO; - Kantoorruimte + bedrijfskantine van ca. 986 m² VVO. Eerste verdieping: - Kantoorruimte van ca. 1.066 m² VVO; - Studio’s van ca. 253 m² VVO; - Mezzanine van ca. 120 m² VVO. Tweede verdieping: - Kantoorruimte van ca. 706 m² VVO. OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte: - 5 loading docks; - Vrije hoogte van ca. 7.5 meter; - Maximale vloerbelasting van 3.000 kg/m²; - Elektriciteitsaansluiting met een gecontracteerd piekvermogen van 174 kW. Buitenterrein: - Omheind en afsluitbaar buitenterrein voorzien van 2 toegangspoorten; - Ca. 50 parkeerplaatsen op eigen terrein met uitbreidingsmogelijkheden. Kantoorruimte / Showroom / Studio: - Hoogwaardig afwerkingsniveau met veel daglichttoetreding; - Representatieve entree; - Maximale vloerbelasting kantoor van 400 kg/m²; - Volledig ingerichte bedrijfskeuken en diverse pantry's; - Liftvoorziening aanwezig; - Energielabel C. HUURPRIJS Op aanvraag. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. HUURTERMIJN 5 jaar. HUURBETALING Vooruitbetaling per kwartaal. HUURINGANGSDATUM In overleg. HUURINDEXATIE Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index. HUURCONTRACT Huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ model 2025. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie of waarborgsom waarvan de hoogte is gebaseerd op de covenant-score van het bedrijf.