Piersonstraat 21

Nieuwbouw bedrijfsunit met eigen parkeerplaats in Diemen! Op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfsruimte van circa 78m² BVO (ca. 68m² VVO) te huur aan. De bedrijfsunit is gebouwd in 2026 en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met een hoogwaardige uitstraling. De bedrijfsruimte is nu nog casco, maar wordt aan de toekomstige huurder opgeleverd met een pantry en toilet. Daarnaast beschikt het pand over een afgewerkte betonvoer met vloerverwarming, grote (te openen) ramen en een elektrische overheaddeur. Verder biedt het pand nog volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen inzicht en passend bij de bedrijfsactiviteiten af te werken. INDELING De bedrijfsruimte is toegankelijk via een separate loopdeur en een elektrische overheaddeur. De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met een betonnen vloer, waarin onder de trap een toilet geplaatst zal worden. De eerste verdieping beschikt eveneens over een betonnen vloer, over grote te openen ramen en binnenkort ook over een pantry. De verdieping biedt extra ruimte die geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, zoals kantoor, opslag of werkruimte. VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN - Elektrische overheaddeur - Eigen parkeerplaats - Warmtepomp - Betonnen vloer met vloerverwarming - Pantry - Toilet - Maximale vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m² - Maximale vloerbelasting eerste verdieping: 250 kg/m² BESTEMMING Bedrijven t/m categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten op het gebied van productie, transport, groothandel, reparatie, technologie, ontwerp en dergelijke alsmede bedrijven op het gebied van zakelijke dienstverlening zonder baliefunctie. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen, een populaire vestigingslocatie met een uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de A1, A9 en A10 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar; Station Diemen ligt op circa 15 minuten loopafstand. Hierdoor is de bedrijfsruimte eenvoudig bereikbaar voor zowel medewerkers, klanten als leveranciers. PARKEREN Er hoort 1 eigen parkeerplaats bij het gehuurde. Daarnaast kun je hier openbaar onbetaald parkeren. HUURTERMIJN 5+5 Jaar HUURSOM € 1.350,- excl. BTW per maand SERVICEKOSTEN Een nader te bepalen bedrag voor de levering van zaken en diensten. Huurder sluit zelf contracten voor nutsvoorzieningen af. WAARBORGSOM 3 Maanden totale betaalverplichting, incl. BTW. AANVAARDING/OPLEVERING In overleg, elektra is aanwezig vanaf maart 2027. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente Diemen, sectie D, nummer 3405 A12. BTW Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.