Parellaan 60

TE HUUR Keurige MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT met 3 parkeerplaatsen op ZICHTLOCATIE gelegen op “Bedrijvenpark Graan voor Visch Zuid” te Hoofddorp. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het complex is heel centraal gelegen, op korte afstand van het centrum van Hoofddorp, nabij de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Aalsmeer, Haarlem en de rest van de Randstad. De rijkswegen A4, A9 en A5 zijn uitstekend te bereiken. Hoofddorp heeft een NS treinstation. Het centrum van Hoofddorp heeft alle denkbare voorzieningen en diverse busverbindingen. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Haarlemmermeer, sectie AL, perceel 882 gedeeltelijk. BESTEMMINGSPLAN Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 conform bestemmingsplan Hoofddorp Graan voor Visch Zuid. VLOEROPPERVLAKTE • Circa 218 m2 bedrijfsruimte op de begane grond (er is ook een betonnen entresol van ca 98 m2 welke niet in de huurprijsberekening is meegenomen) • Circa 56 m2 kantoorruimte op de begane grond • Circa 56 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping Totaal ca 331 m2 binnenwerks gemeten, exclusief entresol, zie plattegronden. Vrije hoogte op de begane grond van ca 6 meter, (onder het entresol ca 3,2 meter). PARKEREN De unit beschikt over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder is er enige openbare parkeergelegenheid. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, kast, toiletgroep, kantoorruimte, bedrijfsruimte, entresol. Eerste verdieping: overloop, berging, kantoorruimte. OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE • Elektrisch bedienbare segmentdeur, overhead • Betonnen vloer en betonnen entresol • Geïsoleerde buitengevels en daken • Verlichting met tl-armaturen • Lichtstraat OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE • Dubbele beglazing, te openen ramen • Topkoeling en airco • Meterkast 8 groepen elektra, 3 fase • Glasvezelaansluiting • Toiletgroep • Centrale verwarming met convectoren radiatoren op begane grond en verdieping, Remeha HR • Systeemplafonds met tl-armaturen HUURVOORWAARDEN • Huurprijs: € 40.000,- per jaar exclusief gebruikerslasten, te vermeerderen met servicekosten en BTW • Servicekosten € 208,33 per maand te vermeerderen met BTW • Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW • Huurtermijn: 5 jaar, met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. • Huurcontract: Standaard ROZ, aangevuld met verhuurder specifieke zaken. • Huurbetaling: Per maand vooruit. BESCHIKBAARHEID In overleg, kan snel GUNNING De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. INTERESSE? We horen graag wie u bent en wat u doet. Aanvullende informatie zoals uw website en KVK nummer kunnen daarbij helpen. Geen autohandel / reparatie / apk. Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van dit object. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!