Paleisstraat 1

HET GEBOUW Gelegen op een prominente locatie in het Centrum van Amsterdam, direct aan de Dam, naast het Paleis op de Dam en de Kalverstraat. Alle voorzieningen zoals horeca, hotels, openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de directe omgeving op loopafstand gelegen. Representatieve kantoorruimten van ca. 1.525 m² verdeeld op over de 1ste, 2de & 4de verdieping. Zowel de gemeenschappelijke ruimten als de beschikbare units zijn onlangs hoogwaardig gerenoveerd. VERHUURBARE OPPERVLAKTE Ca. 1.525 m² kantoorruimte welke verdeeld als volgt: 1ste verdieping: 285 m² 2de verdieping: 675 m² 4de verdieping: 566 m² Diverse aaneengesloten units beschikbaar tot 926 m². Deelverhuur mogelijk vanaf 285 m². AANVANGSHUURPRIJS 1ste & 4de verdieping € 350,- 2de verdieping € 375,- Bovenstaande prijzen zijn per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten. SERVICEKOSTEN P.M. HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING Alle units zijn per Q4 2026 beschikbaar m.u.v. unit 4.1, deze is per direct beschikbaar. BESTEMMING De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte. VOORZIENINGEN Het object zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen: - zeer representatieve entree met fraai stucwerk, ornamenten en glas in lood koepel. De entree beschikt over een sfeervolle - wachtruimte; - bemande receptie op werkdagen tussen 08:00 uur en 16:00 uur; - stijlvolle verlichting in de gemeenschappelijke ruimten; - gerenoveerde sanitaire voorzieningen; - luxe afgewerkte personenliften; - koeling van de diverse kantoorruimten; - kabelgoten; - gemeenschappelijk dakterras; - nieuwe luxe pantry. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100). HUURTERMIJN 5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar. ZEKERHEIDSSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van vier maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie. VOORWAARDEN & CONDITIES Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model feb 2015. BTW Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren. BTW vrij huren is bespreekbaar, er zal alsdan een nader overeen te komen opslag percentage worden doorberekend. BEREIKBAARHEID Auto Met de auto bereikbaar via de ringweg A10 middels diversen afslagen. Parkeren In de nabijheid van het object zijn diverse openbare parkeergarages gelegen, te weten: - de Kolk - Centraal Station - de Bijenkorf - Parkeergarage Rokin Openbaar vervoer Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Tramlijnen 2, 4, 9, 12, 13, 14 17, 24 en 25 stoppen op de hoek. Vanaf het Centraal Station is het ongeveer 10 minuten lopen naar de Paleisstraat.