Overtoom 60

Op een centrale locatie naast het Vondelpark, het Leidseplein en tussen de levendige restaurants en hotels, is deze unieke kantoorruimte beschikbaar. Op de tweede verdieping is op de Overtoom 60 deze industriële en instapklare kantoorruimte beschikbaar van ca. 171 m² mét parkeergelegenheid onder het pand. BIJZONDERHEDEN - Parkeermogelijkheden; - Industriële uitstraling; - Centrale locatie; - Voorzien van eigen pantry en vergaderruimte. BEREIKBAARHEID De locatie is gelegen in het centrum van Amsterdam en zeer goed bereikbaar via de richting Surinameplein en ringweg A10 met verbindingen naar Den Haag-Rotterdam, Zaandam/Haarlem en Utrecht-Amersfoort. Diverse openbaar vervoer mogelijkheden zijn bereikbaar voor de deur en op de hoek. PARKEREN Meerdere parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage. De huurprijs bedraagt € 4.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw. SERVICEKOSTEN Voorschot bedrag van € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw en op basis van jaarlijkse nacalculatie. OMZETBELASTING Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. BESCHIKBAAR In overleg, op korte termijn mogelijk. OPLEVERNIVEAU Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief: - Representatieve entree; - Lift tot in de parkeergarage; - Mechanische ventilatie; - Toiletgroepen per verdieping; - Industrieel plafond voorzien van led verlichting; - Keuken; - Vergaderruimte. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100). ENERGIELABEL Het object is voorzien van een energielabel A. HUURPRIJSBEPALING In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen. HUUROVEREENKOMST Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van het model van de verhuurder gebaseerd op het ROZ model. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. ZEKERHEIDSTELLING Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten). BTW Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld. VOORBEHOUD De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur. DISCLAIMER Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.