Oudeschans 85

ALGEMENE INFORMATIE Kantoorruimte op de derde verdieping in de pakhuizen de ‘Groote Pauw en Kleine Pauw’ gelegen aan de Oudeschans 83 en 85 te Amsterdam.  Vanuit de kantoorruimte is er een fantastisch uitzicht over de gracht.  De pakhuizen zijn gelegen aan één van de mooiste en breedste grachten van Amsterdam. De laatste twee foto’s geven de kantoorruimte weer aan de hand van artist impressions en zijn uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting. De kantoorruimte wordt leeg en zonder inrichting verhuurd. VLOEROPPERVLAK De totale oppervlakte is circa 85 m². BEREIKBAARHEID Op enkele minuten lopen is het Waterlooplein, met de dagelijkse markt, en het Rembrandthuis. Ook de Dam, de Nieuwmarkt en het Centraal Station zijn gemakkelijk te belopen.  SERVICEKOSTEN € 50,- per m² per jaar, exclusief BTW o.a. voor:  - verlichting algemene ruimte. - watergeld - elektraverbruik gehuurde ruimte (tussenmeter) - gasverbruik CV. - onderhoud CV installatie. - schoonmaak trappenhuis.   OPLEVERING In overleg HUURPRIJS € 1.495,00 per maand, exclusief BTW.   HUURBETALING Betaling per maand vooruit.    HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar. ZEKERHEIDSTELLING Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.   OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed.