Oudeschans 83

ALGEMENE INFORMATIE Kantoorruimte van circa 95 m² in een historisch stukje Amsterdam op de tweede verdieping in de pakhuizen de ‘Groote en de Kleine Pauw’. De pakhuizen zijn gelegen aan één van de mooiste en breedste grachten van Amsterdam. Zowel de buitenzijde als de binnenzijde van de pakhuizen zijn volledig gerenoveerd. INDELING Centrale entree met trappenhuis naar kantoorruimte met prachtig uitzicht over de Oude Schans. Ruime kantoorruimte met pantry en toilet. Vanuit de kantoorruimte is er een fantastisch uitzicht over de gracht. BEREIKBAARHEID Bus 22, 42 en 43 en de tramlijnen 9 en 14 stoppen op steenworpafstand. Verder liggen het Centraal Station en de metrostations Nieuwmarkt en Waterlooplein op 5 minuten loopafstand. Met de auto is de locatie goed te bereiken. Vanaf de ringweg A10 kan men via IJtunnel en de Prins Hendrikkade, de Oude Schans bereiken. PARKEREN Betaald parkeren op de openbare weg. VOORZIENINGEN - Pantry. - Toilet. - Kabelgoten. - Lichtarmaturen. SERVICEKOSTEN € 225,- per maand, ten behoeve van: - Elektraverbruik gehuurde (via tussenmeter) - Elektraverbruik algemene ruimte - Gasverbruik t.b.v. cv installatie - Aandeel onderhoud cv installatie - Aandeel onderhoud intercominstallatie - Watergeld - Schoonmaakkosten algemene ruimte VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK Circa 95 m². OPLEVERING In overleg. HUURPRIJS € 1.500,- per maand, exclusief BTW. HUURBETALING Betaling per maand vooruit. HUURTERMIJN In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar. ZEKERHEIDSTELLING Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).