Osdorpplein 372

Locatie Het Osdorpplein is het bruisende hart van Amsterdam-Osdorp, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en diensten. Het winkelcentrum trekt dagelijks vele bezoekers en combineert een levendige sfeer met een praktische ligging, goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Midden in dit dynamische winkelgebied bevindt zich deze ruime winkelunit van 299 m² met een prominente hoekligging en een frontbreedte van ongeveer 20 meter, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging en de open, lichte indeling vormt deze winkelunit een uitstekende locatie voor ondernemingen die willen profiteren van de drukte en aantrekkingskracht van het Osdorpplein. Metrage Begane grond ca. 299 m² b.v.o. Huurgegevens Huurprijs: € 115.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Datum aanvaarding: nader overeen te komen. Voorschot servicekosten: € 9.960,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Promotiekosten: € 1.173,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren. Huurbetaling: per maand vooruit. Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. Huurovereenkomst: ROZ Model 2022, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder, aangevuld met bijbehorende algemene voorwaarden met complex-specifieke en bijzondere bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service- en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco-plus staat (inclusief bestaande winkelpuien) opgeleverd. Voorbehouden: - definitieve goedkeuring van verhuurder. - dat de door huurder verstrekte financiële informatie voor verhuurder acceptabel is.