Nassaukade 373

Locatie Op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam Oud-West, aan de statige Nassauade, bieden wij deze ruime en karaktervolle commerciële ruimte aan. De locatie combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de rust van het water, met uitzicht op de Kostverlorenvaart. De omgeving staat bekend om haar mix van wonen, werken en horeca. Op loopafstand vind je het bruisende centrum, De Hallen, de Jordaan en het Vondelpark. Het pand is praktisch en flexibel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden. Het pand is verdeeld in ruim 407 m² op de begane grond en ruim 154 m² in de kelder. Metrage Begane grond circa 407 m² Kelder circa 154 m² Totaal circa 561 m² b.v.o. Bestemming Detailhandel Dienstverlening Kantoren Sociaal- maatschappelijke voorzieningen (fitness uitgesloten) Toerisme Huurgegevens Huurprijs: € 120.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Datum aanvaarding: in overleg. Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren. Huurbetaling: per maand vooruit. Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100) / het meest recente basisjaar. Huurovereenkomst: ROZ Model 2022, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.