Molukkenstraat 192

Amsterdam, Molukkenstraat 192 LOCATIE: Het object is centraal gelegen in Amsterdam Oost, vlakbij Zeeburg en de Dapperbuurt. In het complex waar deze winkelunit deel van uitmaakt bevinden zich tevens een Albert Heijn, Praxis, ProFit Gym en Maxi Zoo. Daarnaast is er het hoofdkwartier van Swapfiets gevestigd. Verder beschikt het complex over ruime parkeerfaciliteiten (ca. 150 parkeerplaatsen), waarbij het eerste uur gratis parkeren. Discretie gewenst: het winkelpersoneel is niet op de hoogte van de mogelijke verhuur van het pand. METRAGE: - begane grond (winkel) vanaf circa 450 m² tot 750 m² b.v.o. (zie ook plattegrondtekeningen) - begane grond (opslag) circa 75 m² b.v.o. - totaal: vanaf circa 525 tot 825 m² b.v.o. Een en ander conform NEN2580 HUURGEGEVENS: - Huurprijs: €225,-- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW; - Datum aanvaarding: nader overeen te komen; - Servicekosten: circa €11,-- per m²/jaar; - Parkeerbijdrage: € 6.500,-- per jaar; - Huurperiode: nader overeen te komen; - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum; - Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van (onder-) verhuurder; - Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service-en parkeerkosten te vermeerderen met de geldende BTW; - Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd; - Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder. BIJZONDERHEID: - Betreft een onderhuur situatie.