Molenwerf 2

TE HUUR Winkelruimte met ruime pui gelegen in winkelcentrum Westerkoog. Het winkelcentrum is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen, een fietsenrek en is perfect bereikbaar. Het winkelcentrum is gelegen omringd met woningen. Reeds gevestigd in het winkelcentrum zijn onder andere Bruna, Vomar, Kruidvat, Dekamarkt en diverse speciaalzaken. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Winkelcentrum Westerkoog is omringd door woningen en perfect bereikbaar. Op loopafstand treft u NS Station Koog aan de Zaan. Tevens zijn er meerdere bushaltes gelegen in de directe omgeving. Ook met de auto is de winkelruimte goed bereikbaar, binnen enkele minuten bereikt u de Provincialeweg. PARKEREN (Gratis) Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein gelegen bij de beide ingangen van het winkelcentrum. BESTEMMING Het vigerende bestemmingsplan is "Westerkoog", de voor "Centrumdoeleinde" aangewezen gronden zijn onder andere geschikt voor gebruik als; - Detailhandel; - Horeca in categorie 1 en 2. Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket. HUURPRIJS € 1.950,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten. OMZETBELASTING De huur is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen. SERVICEKOSTEN € 246,50 per maand, exclusief BTW. PROMOTIEKOSTEN € 31,95 per maand, exclusief BTW. HUURTERMIJN 5 + 5 jaar. HUURBETALING Per maand vooruit. INDEXERING Jaarlijks, op basis CPI-reeks alle huishoudens. VOORWAARDEN Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.