Moermanskkade 107

Het gebouw Gebouw Mediahaven is gelegen in de Minervahaven. De Minervahaven maakt deel uit van de “Houthavens”. Rond deze havens is speciaal voor de creatieve en ambachtelijke sector een kleinschalig bedrijventerrein ontwikkeld. In het gebied zijn onder andere Saatchi & Saatchi, Barts, Diesel, Calvin Klein, Aegis en Hearst Nederland gevestigd. Bereikbaarheid Bereikbaarheid per auto Gebouw Mediahaven ligt in de Amsterdamse Minervahaven, maar eigenlijk ook ‘in de stad’. Het is maar 10 minuten fietsen vanaf het Centraal Station. De Jordaan en de Haarlemmerbuurt liggen nog dichterbij. Bereikbaarheid per OV Vanaf de snelweg A10 West, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg/ Spaarndammerdijk (S101) en de Archanchangelweg wordt de locatie binnen 10 minuten vanaf het rijkswegennet bereikt. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk/Tasmanstraat en Houtmankade/Nassaukade (S-100) snel bereikt, met de fiets binnen 10 minuten. Schiphol is op 20 minuten rijafstand gelegen. Bus 22 stopt bij halte Spaarndammerstraat en vanaf daar is het nog ongeveer 8 minuten lopen. Deze bus rijdt iedere 10 minuten. Bus 48 stopt bij halte Hempoint. Vanaf deze halte is het circa 5 minuten lopen naar het object. Bus 22 rijdt de Minervahaven in en stopt midden op de Koivistokade. Vanaf deze halte is het 2 minuten lopen naar het object. Te huur Unit B2.2 | ca. 303 m² + 6 pp | beschikbaar per 01-09-2026 & Unit A3.1 | ca. 300 m² + 6 pp| beschikbaar in overleg Unit B3.1 | ca. 497 m² + 10 pp| beschikbaar in overleg Huurovereenkomst Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015. Huurprijs Kantoor: € 245,-per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren: € 2.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren Parkeerratio 1:50 Servicekosten € 45,- per m² per jaar, exclusief BTW. BTW Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Huurbetaling Per kwartaal of maand vooruit. Indexering Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Parkeren 22 parkeerplaatsen in de parkeergarage + 12 additionele parkeerplaatsen. Zekerheidstelling 3 maanden borg of een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Huurtermijn In overleg, flexibele termijnen bespreekbaar. Huuropzegtermijn In overleg. Oplevering Turn-key oplevering met een vergaderruimte. Beschikbaar In overleg. Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Informatie Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan 7 “Officia I” 1083 HJ AMSTERDAM 020-4423060 www.vandijktencate.com info@vandijktencate.com