Leidsestraat 63

LOCATIE Dit winkelpand is gelegen op een van de meest toonaangevende A1 winkellocaties van Amsterdam en biedt mede door zijn royale etalageruimte veel zichtbaarheid. De Leidsestraat is gelegen tussen de populaire pleinen Leidseplein en Koningsplein. Deze locatie profiteerd van directe exposure in een gebied met aanzienlijke voetgangersstromen en zichtbaarheid tussen grote bekende retailers zoals Miniso, J5, Pandora, Paul Warmer, Ganni, My Jewellery, COS, Lush etc. HUURGEGEVENS - Huurprijs: 130.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW; - Ingangsdatum: nader overeen te komen; - Huurperiode: 5 jaar en 2 verleningsperioden van ieder 5 jaar; - Huurbetaling: per maand vooruit; - Indexering: jaarlijks conform het meest recente basisjaar / CPI Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum; - Huurovereenkomst: ROZ Model 2022, aangevuld met complex specifieke bepalingen van verhuurder; - Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW; - Opleveringsniveau: het gehuurde zal in huidige staat worden opgeleverd, leeg en bezemschoon, verhuurder verhuurt uitsluitend het casco; - Bijzonderheid: het gehuurde betreft een monument; - Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder. METRAGE Begane grond: ca. 88,5 m2 b.v.o. Keder: ca, 45 m2 b.v.o. TOTAAL: 133,5 m2 b.v.o. ___________________________________________________________________________________________________