Kruisstraat 45

LOCATIE: De winkel is gelegen aan de autovrije Kruisstraat, het verlengde van de Barteljorisstraat en leidt naar het Centraal Station. In de directe omgeving zijn winkel gevestigd van onder andere America Today, Ace & Tate, OU boutique, AH, YAYA, Nespresso, OU., My Jewellery en Rituals. OPPERVLAKTE: De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 393 m², onderverdeeld als volgt: Begane grond: circa 276 m² (winkelruimte) Kelder: circa 117 m² (opslag) VRAAGPRIJS: € 12.500,00 per maand, excl. BTW. AANVANGSDATUM: Nader overeen te komen maar kan op korte termijn. INDEXERING: Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. HUUROVEREENKOMST: Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022. ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder. STAAT VAN OPLEVERING: Leeg, in de huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco. OVERIGE CONDITIES: Nader overeen te komen. VOORBEHOUD: Definitieve goedkeuring verhuurder.