Krijn Taconiskade 438

Turn-key kantoorruimte met panoramisch uitzicht vanaf de 3e verdieping over de haven en het IJmeer – per direct beschikbaar. Op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een unieke, bruisende locatie? Deze volledig gerenoveerde verdieping van ca. 339 m² aan de Krijn Taconiskade 438 biedt een moderne, hoogwaardige werkomgeving met een strakke nieuwe gietvloer, energielabel A+, en drie vergaderzalen. Bovendien profiteert u van een beneden gelegen parkeergarage en een uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. DE LOCATIE Gelegen in het levendige Havengebied van IJburg, biedt dit kantoor een inspirerende werkplek met een adembenemend uitzicht over het IJmeer en de binnenhaven. IJburg is volop in ontwikkeling, met een dynamische mix van wonen, werken, veel horeca en recreatie. De strategische ligging nabij het Centrumeiland maakt deze locatie nóg aantrekkelijker voor bedrijven die willen groeien in een innovatieve omgeving. HET GEBOUW Dit moderne 6-laagse kantoorgebouw, ontworpen door Claus en Kaan Architecten, onderscheidt zich door zijn stijlvolle architectuur en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een panoramisch uitzicht over het water. BESCHIKBARE RUIMTE Ca. 339 m² hoogwaardige turn-key kantoorruimte op de derde verdieping inclusief drie vergaderzalen in verschillend formaat en voldoende parkeerplekken in de parkeergarage. INGANGSDATUM Per direct. HUURTERMIJN 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden). UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Auto: Binnen enkele minuten bereikt u de A10, A1 en A9. Openbaar vervoer: Tram 26 biedt een supersnelle verbinding met Amsterdam Centraal (ca. 20 minuten). VOORZIENINGEN - Nieuwe gietvloer; - Ingebouwde verlichting voor een aangename en professionele werksfeer (grotendeels voorzien van dimmers); - Klimaatinstallatie voor optimaal werkcomfort; - Luxe pantry voorzien van een royale koelkast; - 4 Toiletten; - Wandcontactdozen; - Deels gemeubileerd, inclusief: - Twee vergadertafels - Eettafel - Ingebouwde bank met aangrenzende bar en krukken HUURVOORWAARDEN Huurprijs: € 225,- per m² per jaar (excl. BTW & servicekosten) Servicekosten: € 60,- per m² per jaar (excl. BTW) Parkeerplaatsen: Buiten: € 3.000,- per jaar (excl. BTW) Parkeergarage: € 1.500,- per jaar (excl. BTW en excl. servicekosten) Waarom kiezen voor deze kantoorruimte? - Instapklaar: gerenoveerd en direct beschikbaar; - Perfecte ligging in het bruisende havengebied van IJburg; - Energielabel A++: duurzaam en energiezuinig; - Turn-key oplevering: geen investeringen nodig, direct aan de slag; - Hoogwaardige voorzieningen, inclusief ingebouwde verlichting en een luxe pantry; - Uitstekende bereikbaarheid per auto en OV. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw nieuwe werkplek!