Krelis Louwenstraat 1

HET GEBOUW Dit robuuste gebouw met een karakteristieke jaren’50 architectuur diende voorheen als technische school. De school is getransformeerd naar een cultureel- en creatief bolwerk, waarbij de klaslokalen in de hoogbouw van het gebouw zijn veranderd in kantoorruimtes voor ondernemers. In Hendrick de Keijser bevinden zich momenteel onder meer een kunstenaarscollectief met atelier- en expositieruimtes, architecten en verschillende creatieve bureaus. Een belangrijk deel van de Hendrick de Keijser is bestemd voor startende ondernemers. Voor de verhuur hebben wij in totaal ca. 665 m² v.v.o. bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de 1e etage. Het betreft de voormalige aula van de school welke beschikt over mooie hoge plafonds met veel lichtinval. In de buurt treft u diverse (buurt)winkels en horecagelegenheden bij het Bos en Lommerplein. VERHUURBARE OPPERVLAKTE Het betreft hier circa 665 m² v.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de eerste etage. Parkeerplaatsen op het naastgelegen terrein zijn in overleg beschikbaar. AANVANGHUURPRIJS Kantoorruimte € 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen € 1.000,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN Een voorschotbedrag van € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING In overleg. BESTEMMING De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is Gemengd-3. Derhalve geschikt voor o.a.: - Bedrijf; - Maatschappelijke dienstverlening. HUURTERMIJN In overleg. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, elk jaar op 1 januari, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSSTELLING Er dient een bankgarantie/waarborgsom gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur te vermeerderen met servicekosten alsmede omzetbelasting, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie. VOORWAARDEN & CONDITIES Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het standaard model Kantoorruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2003. BTW Over de huurprijs en bijkomende leveringen en diensten zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te lijden financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Auto Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar vanaf de ring A10, afslag S104.Parkeren De Hendrick de Keijser beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein (in overleg beschikbaar). Tevens biedt de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid (er is hierbij sprake van betaald parkeren). Openbaar vervoer Ook met het openbaar vervoer komt u eenvoudig en snel bij de Hendrick de Keijser. De trams 7, 12 en 14 brengen u op 5 minuten loopafstand. Bus 21, 80 en 82 brengen u vanaf op 7 minuten loopafstand.