Keizersgracht 467

HET GEBOUW Op een van de meest gewilde gedeelten van de Amsterdamse grachtengordel bieden wij deze prachtige kantoorruimte aan. Dit authentieke monumentale grachtenpand is gelegen aan de Keizersgracht, welke wordt beschouwd als een van de mooiste grachten in de stad. Het object is gelegen tussen de Leidsestraat en Nieuwe Spiegelstraat, met de Utrechtsestraat, Spiegelkwartier, Museumkwartier, de populaire 9 straatjes, Leidseplein, Museumplein en het Vondelpark op loopafstand gelegen. Kortom een perfecte locatie met een zeer gevarieerd winkelaanbod met exclusieve boetieks, gezellige cafés en goede restaurants. De kantoorruimte van circa 59 m² is gelegen in het achterhuis en betreft een stijlkamer voorzien van hoge plafonds en een eigen pantry. De stijlkamer kijkt uit op de gemeenschappelijk tuin. VERHUURBARE OPPERVLAKTE Circa 59,4 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping (achterhuis) inclusief een aandeel in de algemene ruimten van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt. AANVANGHUURPRIJS € 1.950,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW. SERVICEKOSTEN Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING In overleg. BESTEMMING De publiekrechtelijke bestemming is kantoorruimte. VOORZIENINGEN De kantoorruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd met onderstaande voorzieningen: • houten vloeren; • wanden van stucwerk; • pantry; • centrale verwarming; • toilet; • gezamenlijke entree op de begane grond. HUURPRIJSINDEXERING Jaarlijks, één jaar na huuringangsdatum, op basis van het verloop der prijsindexcijfers ("CPI-reeks Alle Huishoudens") zoals vast te stellen door het Centraal Bureau voor de Statistiek (2015=100). HUURTERMIJN 5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperiodes zijn bespreekbaar. ZEKERHEIDSSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie. VOORWAARDEN &CONDITIES Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. BTW Er zal geopteerd worden voor B.T.W.-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% B.T.W.-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren. BEREIKBAARHEID Auto Ringweg A10 goede bereikbaarheid met de auto en verbindt de Keizersgracht met de grote steden in de Randstad, namelijk Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Bovendien ligt Schiphol op slechts 20 minuten rijden. Parkeren Op de openbare weg (bemeterd). Openbaar vervoer Vanwege de centrale locatie zijn de gebouwen perfect bereikbaar met alle soorten openbaar vervoer beschikbaar in Amsterdam. Tram 13 en 17 zijn in de buurt met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Verder liggen de buslijnen 282, 283, 284 en 288 op loopafstand. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 9 minuten fietsen.