Kalverstraat 180

LOCATIE De winkelruimte bevindt zich in de drukste winkelstraat van Nederland en profiteert het hele jaar door van uitstekende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom. Het pand wordt omringd door toonaangevende (inter)nationale retailers, waaronder H&M, The Sting, Nike, Hollister, G-Star, Abercrombie & Fitch en anderen, wat het een ideale locatie maakt voor sterke merkexposure in het hart van het belangrijkste winkelgebied van Amsterdam. METRAGE - Begane grond: ca. 154,75 m2 v.v.o. - 1e verdieping: ca. 127,62 m2 v.v.o. - 2e verdieping: ca. 59,36 m2 v.v.o. - 3e verdieping: ca. 47,12 m2 v.v.o. TOTAAL: ca. 388,85 m2 v.v.o. HUURGEGEVENS - Huurprijs: 220.000,-- per jaar, exclusief de geldende BTW; - Ingangsdatum: nader overeen te komen; - Huurtermijn: 10 jaar, met 2 verlengingsperioden van 5 jaar; - Huurbetaling: per maand vooruit; - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. - Huurovereenkomst: ROZ model 2021, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder; - Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW; - Voorwaarden: finale goedkeuring van verhuurder + beëindiging van de huidige huurovereenkomst op voor verhuurder goedgekeurde voorwaarden.