Kadoelenweg 221

Ruime bedrijfshal op een toplocatie in Amsterdam-Noord! In de groene, karakteristieke wijk Kadoelen in Amsterdam-Noord, ligt deze bedrijfshal van ca. 248m² VVO met een hoogte van ca. 3,70 meter. Het betreft een ruime, langwerpige hal met vliering en grote openslaande deuren. Het elektravermogen is al 3x60 ampère, maar er loopt een aanvraag voor nog meer vermogen van 3x80 ampère. Bovendien is het mogelijk om extra opslagruimte en kantoorruimte te huren op hetzelfde terrein! Eventueel maatwerk, zoals het plaatsen van een pantry en toilet, is bespreekbaar. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Anders dan idyllische ligging misschien doet vermoeden, is het pand uitstekend bereikbaar: binnen 4 minuten ben je op de ringweg A10 om Amsterdam, verbonden met o.a. de snelwegen A4, A5, A8 en A9. Parkeren kan op eigen terrein, voor € 70,- excl. BTW per parkeerplek per maand. Ook met het OV is het goed bereikbaar: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 12 minuten lopen en met de metro vanaf Metrostation Noord (op 11 minuten fietsen), ben je in slechts 6 minuten op Amsterdam Centraal. Even een boodschap doen of iets lekkers halen voor de lunch? Binnen 5 minuten fietsen ben je in winkelcentrum De Banne of in 5 minuten de andere kant op, op de NDSM werf met oneindige mogelijkheden voor een gezellige lunch of borrel, zoals Pllek, Noorderlicht en IJver. De locatie combineert de rust en ruimte van het landelijke Kadoelen met de voorzieningen van Amsterdam-Noord. VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN - Hoogte van ca. 3,70 meter - Elektra tot in de meterkast, scope 10 gekeurd - Op dit moment een elektravermogen van 3x60 ampère en een lopende aanvraag voor 3x80 ampère - Grote openslaande deuren BESTEMMING - Bedrijven t/m categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten - Ambacht - Zakelijke dienstverlening - Maatschappelijke voorzieningen PARKEREN Er zijn parkeerplekken te huur voor € 70,- excl. BTW per maand. HUURTERMIJN 3 Jaar, daarna onbepaalde tijd. HUURSOM € 2.400,- excl. BTW per maand SERVICEKOSTEN Een nader vast te stellen bedrag, t.b.v. gas, water, elektra en onderhoud en beveiliging van het terrein. WAARBORGSOM 3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW. AANVAARDING/OPLEVERING In overleg. BTW Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.