Julianaplein 49

TE HUUR: COMMERCIËLE-/HORECARUIMTE VAN CIRCA 507 M² OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE BIJ AMSTERDAM AMSTELSTATION HET OBJECT Aan het Julianaplein 49 te Amsterdam bieden wij een representatieve commerciële-/horecaruimte aan met een totale oppervlakte van circa 470 m² V.V.O, alsmede circa 36,6 m² B.V.O. algemene ruimte. De ruimte is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. De ruimte beschikt over een efficiënte indeling en goede daglichttoetreding, waardoor zij geschikt is voor horeca en in overleg en afhankelijk van gemeentelijke eisen andere diverse commerciële en dienstverlenende functies. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden is het object eenvoudig aan te passen aan uiteenlopende gebruikerswensen. LOCATIE Het object is onderdeel van het nieuwbouwgebouw AMST, een duurzaam wooncomplex dat direct tegenover station Amsterdam Amstel ligt. Met 252 huurwoningen en een plint met diverse stads- en buurtvoorzieningen, waaronder een supermarkt, horeca en andere commerciële ruimtes, biedt deze locatie kansen voor vele ondernemers. BEREIKBAARHEID EIGEN VERVOER De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de Ring A10 (afslag S113). Vanaf hier zijn zowel de binnenstad van Amsterdam als omliggende steden snel bereikbaar. BEREIKBAARHEID OPENBAAR VERVOER De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Station Amsterdam Amstel ligt op pal tegenover het gebouw en biedt treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Almere. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de directe omgeving en in de Q-Park parkeergarage, welke zich onder het gebouw bevindt. Hier is het mogelijk een maandabonnement af te sluiten voor één of meerdere parkeerplaatsen op basis van beschikbaarheid. BESCHIKBARE OPPERVLAKTE Circa 470 m² V.V.O., alsmede 36,6 m² B.V.O. algemene ruimte gelegen op de eerste etage. OPLEVERINGSNIVEAU De ruimte wordt casco opgeleverd. De algemene ruimte is voorzien van een afwerking en lift. BESTEMMING De ruimte is in basis bestemd voor "horeca" en is enkel in overleg en afhankelijk van gemeentelijke eisen te gebruiken voor ander gebruik. Voor het exacte gebruik wordt verwezen naar het geldende bestemmingsplan en de gemeente Amsterdam. Voor meer informatie hieromtrent, neem contact op met de makelaar. HUURPRIJS Op aanvraag. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. BESCHIKBAARHEID Per direct. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd de gegevens zelfstandig te verifiëren.