Hoogoorddreef 115

AMSTERDAM, HOOGOORDDREEF 115 Representatieve bedrijfsunit op uitstekende locatie in Amsterdam-Zuidoost Aan de Hoogoorddreef in Amsterdam-Zuidoost bieden wij deze representatieve bedrijfsunit aan, bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 100 m² op de begane grond en een ruime, lichte kantoorverdieping van ca. 90 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de kantoorruimte van veel natuurlijke lichtinval. De unit beschikt over een eigen entree, overheaddeur en een flexibele indeling, waardoor het object geschikt is voor ondernemers die bedrijfsruimte, opslag, showroom of lichte productie willen combineren met kantooractiviteiten. Daarnaast beschikt het object over maar liefst 8 eigen parkeerplaatsen. De locatie is gelegen op een bedrijventerrein direct nabij de A9, A2 en A10, met uitstekende verbindingen richting Schiphol, Utrecht en het centrum van Amsterdam. Daarnaast bevinden station Amsterdam Bijlmer ArenA, diverse busverbindingen, winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Johan Cruijff ArenA en tal van voorzieningen zich op korte afstand. Begane grond: - Eigen entree; - Bedrijfsruimte met overheaddeur; - Toiletvoorziening aanwezig; - Trapopgang naar de eerste verdieping; - Diverse elektrapunten aanwezig. Eerste verdieping - Ruime open kantoorverdieping; - Verwarmingsinstallatie aanwezig; - Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval; - Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichting; - Toiletvoorziening aanwezig; - Diverse elektrapunten aanwezig. METRAGE: Begane grond ca. 100 m² 1e verdieping totaal: ca. 90 m² Totaal: ca. 190 m² HUURGEGEVENS: - Huurprijs: € 42.000,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW; - Datum aanvaarding: nader overeen te komen; - Huurbetaling: per maand vooruit; - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. - Huurovereenkomst: ROZ Model 2015; - Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW; - Staat van oplevering: in de huidige staat. Het exacte opleveringsniveau zal in overleg met eigenaar/verhuurder nader worden vastgesteld.