Helicopterstraat 7

HET GEBOUW Helicopterstraat 5 betreft een bedrijfs-/ kantoorruimte van circa 250 m² gelegen op de begane grond. Helicopterstraat 7 betreft een bedrijfs-/ kantoorruimte van totaal 1.407 m² gelegen op de begane grond, 1ste & 2de verdieping. De ruimte is goed indeelbaar (geen kolommen) en heeft momenteel een industrieel karakter. Het Schinkelgebied kenmerkt zich door een dynamische mix van creatieve ondernemingen, productiebedrijven en kantoorhoudende partijen, wat bijdraagt aan een professionele en creatieve sfeer. De locatie is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. In de directe nabijheid treft men diverse gerenommeerde huurders die hebben gekozen voor deze strategische ligging in de stad. Helicopterstraat 5 wordt in gerenoveerde staat opgeleverd incl. vloer, pantry, toiletvoorziening en verlichting. Helicopterstraat 7 wordt in casco staat opgeleverd maar kan ik overleg op maat afgebouwd worden (vloer / scheidingswanden / keuken etc.) Indien de ruimte wordt afgebouwd door verhuurder zal de huidige huurprijs ad € 150,- per m² per jaar, tot een nader overeen te komen huurniveau worden verhoogd. VERHUURBARE OPPERVLAKTE Helicopterstraat 5 In totaal is er circa 250 m² bedrijfs-/ kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond. Helicopterstraat 7 In totaal is er circa 1.407 m² bedrijfs-/ kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld: Begane grond : ca. 475 m² 1ste verdieping: ca. 466 m² 2de verdieping: ca. 466 m² AANVANGSHUURPRIJS Helicopterstraat 5 € 275,- per m² per jaar te vermeerderen omzetbelasting. Helicopterstraat 7 € 150,- per m² per jaar te vermeerderen omzetbelasting. HUURINGANGSDATUM Per direct. VOORZIENINGEN Helicopterstraat 5 Het object wordt in de gerenoveerde staat opgeleverd, derhalve inclusief verlichting, vloer, pantry etc, toilet, airconditioning. Helicopterstraat 7 Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met de onderstaande voorzieningen: - CV; - Sanitaire groepen (op beide verdiepingen); - Airconditioning; - Electra; - Lift aanwezig. SERVICEKOSTEN P.M. BESTEMMING De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is bedrijfsruimte inclusief toegelaten creatieve functies. ENERGIELABEL A+ VOORWAARDEN & CONDITIES Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. BTW Er zal geopteerd worden voor BTW-belasteverhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belasteleveringen en diensten blijvend te leveren. HUURTERMIJN 5 jaar, in overleg kortere huurperioden bespreekbaar. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100). ZEKERHEIDSSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie. BEREIKBAARHEID Auto Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via Ringweg A-10, afslag S107 (Henk Sneevlietweg) of vanuit de binnenstad van Amsterdam via Hoofddorpplein. Parkeren Op de openbare weg (bemeterd). Openbaar vervoer Met het openbaar vervoer is het object/bedrijventerrein ook goed bereikbaar. Diverse buslijnen passeren het kantoren-en bedrijvengebied (23, 44, 145 en 197). Tramlijn 2 stopt op het nabij gelegen Hoofddorpplein. Op loopafstand bevindt zich tevens het metrostation Henk Sneevlietweg (lijn 50 en 51).