Haarlemmerdijk 33

Amsterdam, Haarlemmerdijk 33 HET OBJECT De winkelruimte is gelegen aan de levendige en populaire Haarlemmerdijk, in het hart van de Amsterdamse Haarlemmerbuurt. De Haarlemmerdijk is een gevestigde winkelstraat, bekend om de aantrekkelijke mix van lokale en zelfstandige ondernemingen en het bruisende buurtkarakter. De directe omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan zelfstandige winkels, delicatessenzaken, supermarkten, modeboetieks en beautyconcepten, aangevuld met een breed scala aan cafés en restaurants. Dit gevarieerde aanbod zorgt, in combinatie met de omliggende woonwijk, voor een levendig straatbeeld en een constante stroom bezoekers gedurende de dag. Het pand heeft een prominente ligging direct aan de Haarlemmerdijk en is uitermate geschikt voor uiteenlopende winkelconcepten. METRAGE Begane grond ca. 38 m² b.v.o. HUURGEGEVENS: Huurprijs: € 27.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Datum aanvaarding: 1st of November 2026. Huurtermijn: 5 jaar, met 2 verlengingsjaren van ieder 5 jaar. Huurbetaling: maandelijks. Indexatie: jaarlijks per 1 maart, overeenkomstig de CPI voor alle huishoudens (2015=100). Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, met complex specifieke bepalingen voor de verhuurder. Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. Bijzonderheid: het gehuurde is een monument. Voorbehouden: subject to the landlord’s final approval.