Haag en Veld 195

TE HUUR: KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 53,17 M2 GELEGEN OP DE EERSTE ETAGE OBJECT De kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen op de eerste etage van het wooncomplex Haag en Veld. Dit complex combineert koop- en huurwoningen en heeft uitzicht op veel groen. De ruimte is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. Middels een gezamenlijke entree op de begane grond wordt er toegang verleend aan de ruimte. LOCATIE Haag en Veld 195 is gelegen in Amsterdam-Zuidoost, midden in de groene en ruim opgezette H-buurt. De wijk staat bekend om haar parkachtige uitstraling, met het Nelson Mandelapark en het Bijlmersportpark op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkelcentra, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. BEREIKBAARHEID EIGEN VERVOER De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Met de auto zijn de S111 en S112 eenvoudig te bereiken, evenals de snelwegen A10 Oost, A2 en A9. BEREIKBAARHEID OPENBAAR VERVOER Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met diverse bus- en metroverbindingen in de nabije omgeving, waardoor andere delen van Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. OPLEVERINGSNIVEAU Voor zien van onder andere: - een pantry; - een toilet; - kamerindeling. GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN De ruimte valt onder bestemmingsplan 'Grote H-buurt/Holendrecht'. Hieronder vallen de volgende mogelijkheden: - ruimten ten behoeve van de uitoefening van huisgebonden beroepen; - bedrijven van categorie A of B van de Staat van bedrijfsactiviteiten, kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige bestemmingen in de eerste en tweede bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd-1"; - maatschappelijke voorzieningen in alle bouwlagen, ter plaatse van de aanduiding "maatschappelijk". BESCHIKBAAR OPPERVLAKTE Circa 53,17 m² v.v.o. gesitueerd op de eerste verdieping. HUURPRIJS € 885,00 per maand exclusief BTW en servicekosten. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. MODELOVEREENKOMSTEN Standaard model verhuurder op basis van het ROZ-model. ZEKERHEIDSSTELLING Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW. BERSCHIKBAARHEID Per direct.