Grote Houtstraat 173

Haarlem, Grote Houtstraat 173 LOCATIE: Gelegen in het bruisende hart van Haarlem, biedt de Grote Houtstraat een unieke locatie voor iedere winkel. Deze iconische straat trekt dagelijks duizenden bezoekers door de nabijheid van populaire bezienswaardigheden zoals de Haarlemse Grote Kerk en het Teylers Museum, die jaar in jaar uit een grote stroom toeristen en locals aantrekken. De Grote Houtstraat is de belangrijkste winkelstraat van Haarlem, bekend om de veelzijdigheid van boetieks, modewinkels en culinaire hotspots. Daarnaast liggen bekende ketens zoals H&M, Zara en HEMA in de directe omgeving, wat zorgt voor een constante aanloop van winkelend publiek. METRAGE: - Kelder: ca. 32 m² b.v.o. - Begane grond: ca. 177 m² b.v.o. Totaal: 209 m² Een en ander conform NEN 2580 HUURGEGEVENS: - Huurprijs: € 60.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW; - Datum aanvaarding: nader overeen te komen; - Huurperiode: 5 jaar plus 1 x 5 verlengingsjaren; - Huurbetaling: per maand vooruit; - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. - Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder; - Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW; - Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd; - Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.