Fred. Roeskestraat 111

Object Fred. Roeskestraat 111 te Amsterdam betreft een representatief en zelfstandig kantoorgebouw op een prominente locatie op de Zuidas. Het gebouw beschikt over een eigen parkeergarage en onderscheidt zich door de moderne architectuur, royale glaspartijen en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De locatie aan de Fred. Roeskestraat combineert een zakelijke, hoogwaardige werkomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Station Amsterdam Zuid bevindt zich op korte afstand en biedt diverse trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Daarnaast zorgen de directe ligging nabij de A10 en de uitstekende aansluiting op de A4 en A2 ervoor dat onder andere Schiphol, Utrecht en Den Haag snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals restaurants, hotels, sportfaciliteiten en overige zakelijke dienstverlening. Met zijn hoogwaardige uitstraling, strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid vormt Fred. Roeskestraat 111 een ideale kantoorlocatie voor organisaties die zich willen vestigen op een van de meest toonaangevende zakelijke locaties van Amsterdam. Bereikbaarheid Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als eigen vervoer. Station Amsterdam Zuid bevindt zich op korte afstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Schiphol, Amsterdam Amstel en Utrecht. Daarnaast ligt tramlijn 24, met verbinding naar onder meer Amsterdam Centraal en het VU Medisch Centrum, op loopafstand. Met de auto is het gebouw uitstekend bereikbaar dankzij de directe ligging nabij de Ring A10 Zuid (afslag S108), waardoor zowel Amsterdam Zuid als het stadscentrum snel en eenvoudig te bereiken zijn. Beschikbaar ca. 260 m² v.v.o., gelegen op de tweede verdieping. Huurovereenkomst Standaard R.O.Z.-huurovereenkomst, model 2015. Parkeren Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage van het gebouw. Huurprijs Kantoor € 122.000,- per jaar, te vermeerderen met btw. Parkeren € 5.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw. Servicekosten N.o.t.k. Huurprijsbetaling Per maand of kwartaal vooruit. Huurperiode In overleg. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Kenmerken Het opleveringsniveau is zeer hoogwaardig; • Turn-key oplevering; • Gemeubileerd; • Te openen ramen; • 2 vergaderkamers; • Pantry; • Verwarming/ventilatiesysteem met koeling; Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Meer informatie Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan 7 “Officia I” 1083 HJ AMSTERDAM 020-4423060 info@vandijktencate.com www.vandijktencate.com