Flevolaan 31

Op bedrijventerrein Noord zijn 3 nieuw gebouwde bedrijfsruimtes te huur. De ruimtes zijn ca. 174 m², gelijk verdeeld over de begane grond en de verdieping, en zijn voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en 2 eigen parkeerplaatsen. Op de begane grond wordt een toilet gerealiseerd en op de verdieping komt een pantry. De bedrijfsruimte is voorzien van vloerverwarming. HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt € 1.995,-- per maand exclusief btw en is bij vooruitbetaling verschuldigd. De huur is exclusief water, elektra, gebruikerslasten en € 100,-- servicekosten. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt drie maanden huur exclusief btw. Gunning voorbehouden. LIGGING: Deze bedrijfsruimtes liggen aan de rand van bedrijventerrein Noord in Weesp. Het terrein ligt langs het Amsterdam-Rijnkanaal en op ongeveer 5 minuten rijden van Amsterdam Zuidoost. Bekende bedrijven zoals Denso, Van Wijnen, Tramedico en Singels Stoffen zijn hier al gevestigd. Weesp heeft een belangrijk treinstation. Vanaf daar ben je in ongeveer 17 minuten op Amsterdam Centraal en in 22 minuten op Schiphol. Er rijden elk uur vier treinen richting Amsterdam Centraal, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Ook is er een goede busverbinding naar het station. Met de auto is de locatie ook goed bereikbaar. Er zijn snelle verbindingen naar de A1, de N236 richting Amsterdam en Hilversum, en de A9. PARKEREN: De units zijn voorzien van twee parkeerplaatsen. Tevens bevinden zich in de omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden. SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 100,-- per maand. Hiervan worden de ramen gelapt en de buitenruimte onderhouden. HUURCONDITIES: Huurovereenkomst 5 (+ 5) jaar met een opzegtermijn van 12 maanden. De huur dient per maand vooraf te worden betaald. Borg 3 maanden huur plus servicekosten en btw. Oplevering in overleg. Gunning voorbehouden. WEESP: Weesp is sinds maart 2022 bestuurlijk gefuseerd met de Gemeente Amsterdam, waardoor het een nóg aantrekkelijkere vestigingslocatie is geworden. Met de ontwikkeling van de Bloemendalerpolder, waar circa 3.600 nieuwe woningen verrijzen, is dit gebied volop in beweging. De recent aangelegde afslag vanaf de A1 zorgt voor een snelle, directe ontsluiting naar bedrijventerrein Noord binnen 5 minuten bereikbaar. KORTOM: Uitstekende vestigingskans voor de (startende) ondernemer die functionele bedrijfsruimte zoekt op een goed bereikbaar bedrijventerrein!