Dubbele buurt 11

WINKELRUIMTE OP A1-LOCATIE IN HARTJE PURMEREND Unieke kans voor ondernemers: circa 96m² winkelruimte op een absolute A1-locatie in het bruisende stadscentrum van Purmerend. Aan de Dubbele Buurt, één van de drukst bezochte winkelstraten van het centrum, komt deze aantrekkelijke winkelruimte van circa 96m² beschikbaar. De locatie bevindt zich op een uitstekende zicht- en passantenlocatie, tussen de historische Koemarkt en Kaasmarkt, en wordt omringd door bekende winkels en horecagelegenheden. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die zich willen vestigen op een centrale en goed zichtbare locatie. Momenteel is het pand ingericht als winkel, maar dankzij de bestemming en de praktische indeling is de ruimte ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een dienstverlenend concept of lichte horeca. INDELING De huidige indeling bestaat uit één ruime winkelruimte van ca. 59m² met aan de achterzijde een opslagruimte (ca. 20m²) en pantry (ca. 17m²). De ruimte wordt casco verhuurd en biedt daardoor alle vrijheid om de inrichting volledig af te stemmen op uw eigen formule, uitstraling en bedrijfsvoering. UITSTEKENDE LIGGING De Dubbele Buurt vormt een belangrijke verbinding in het historische centrum van Purmerend. Dankzij de ligging tussen de Koemarkt en Kaasmarkt profiteert de winkelruimte van een constante stroom van winkelend publiek en bezoekers van het stadscentrum. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Een bushalte bevindt zich op circa 200 meter loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig. VEELZIJDIGE BESTEMMING De bestemming (centrum 1) biedt ruimte aan verschillende soorten ondernemingen, waaronder: - Winkelruimte; - Lichte horeca; - Culturele en maatschappelijke voorzieningen; - Dienstverlening. Hierdoor is dit pand interessant voor zowel een bestaande ondernemer die wil uitbreiden als voor een startende ondernemer met een nieuw concept. KENMERKEN Oppervlakte: circa 96m² met circa 59 m² winkelruimte Huurprijs: € 1.850,- per maand (exclusief BTW), exclusief gas, water en elektra Staat van verhuur: casco Huurtermijn: in de basis 5 jaar, gevolgd door een verlenging van nog eens 5 jaar (het 5+5 jaar systeem). Kortere termijn bespreekbaar Huurbetaling: per maand vooruit Indexering: jaarlijks conform het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Waarborgsom/bankgarantie: ter grootte van drie maanden betalingsverplichting Voorzieningen: betonnen vloer, gestukadoorde wanden, inbouwspots en airconditioning Huurovereenkomst: winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW Voorbehoud: goedkeuring verhuurder Per direct beschikbaar EEN LOCATIE MET POTENTIEEL Een compacte, representatieve winkelruimte op een toplocatie in het centrum van Purmerend, met uitstekende zichtbaarheid en volop mogelijkheden. Of u nu een nieuwe winkel, stijlvolle koffiebar, lunchroom, speciaalzaak of dienstverlenend concept wilt starten: deze locatie biedt de perfecte basis. Interesse? Grijp deze kans en ontdek de mogelijkheden van ondernemen op één van de mooiste winkelstraten van Purmerend!