Diezerstraat 63

ZWOLLE, DIEZERSTRAAT 63 LOCATIE Deze winkelruimte is centraal gelegen in de hoofdwinkelstraat van Zwolle. De winkel is omringd door populaire winkels als Costes, So Low, Rituals, Open32, ONLY, ICI Paris XL, The Sting, ZARA and Bershka. HUURGEGEVENS - Huurprijs: € 62.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. - Ingangsdatum: nader te bepalen. - Huurperiode: 10 jaar en 2 verleningsperioden van elk 5 jaar. - Huurbetaling: per maand vooruit. - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. - Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. - Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. - Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd inclusief meterkast met gas- en elektra-aansluiting, pantry en toilet. Verhuurder verhuurd alleen het casco. - Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder. - ENGLISH - LOCATION This retail property is centrally located in the main shopping street of Zwolle. The store is surrounded by popular stores such as: Costes, So Low, Rituals, Open32, ONLY, ICI Paris XL, The Sting, ZARA and Bershka. LESSE CONDITIONS - Rent: EUR 62,500,-- per annum, excluding VAT. - Commencement date: to be agreed upon. - Lease period: 10 years and 2 extension periods of 5 years each. - Rental payment: monthly in advance. - Indexation: annually in accordance with CPI All Households (2015=100), for the first time one year following the lease commencement date. - Lease agreement: ROZ Model 2012, add with stipulations of lessor. - Security: bank guarantee to the value of three month's rent, including VAT. - Level of outfitting: the leased space will be delivered in current state, vacant and cleared including a structural meter cupboard with gas and electricity connection, a pantry and toilet facilities. Lessor only leases the shell. - Restriction: final approval of the landlord.