Delflandlaan 1

De Queens Towers zijn gelegen in Amsterdam, de hoofdstad en grootste stad van Nederland. Als onderdeel van het stedelijke gebied Randstad, het Nederlandse economische centrum, heeft het zich bewezen als een zeer gewilde bestemming voor zowel gebruikers als investeerders. Het kantoorgebouw is gelegen aan de Amsterdamse Westas, een toplocatie voor kantoren met aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling in de komende jaren. De Westas is een uitzonderlijk goed verbonden gemengde bestemming, met kantoren en residentiële functies en aantrekkelijke omgevingen, waaronder grote parken en waterpartijen. In de komende jaren zullen verschillende ontwikkelingen duizenden wooneenheden aan het gebied toevoegen, waardoor de omgeving levendiger wordt en het aanbod van lokale voorzieningen toeneemt, wat zowel de bewoners als de kantoorgebruikers ten goede zal komen. De uitstekende verkeersverbindingen via trein, tram, bus en wegen versterken verder de aantrekkelijkheid van de locatie. De Queens Towers bieden ongeveer 28.000 m² kantoorruimte van klasse A, verdeeld over drie torens. Dankzij de unieke lay-out vormen de Queens Towers een campus van drie onafhankelijke torens die met elkaar verbonden zijn op de begane grond en de eerste verdieping. Indien gewenst kan deze verbinding worden omgekeerd, met de optie van afzonderlijke en met elkaar verbonden torens. Bovendien profiteert elke verdieping van beglazing aan alle vier de zijden, wat zorgt voor uitzonderlijk natuurlijk licht en ventilatie, en het mogelijk maakt om de ruimte om te zetten naar hotel, residentieel, levenswetenschappen en andere doeleinden - onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Beschikbaarheid In het toren Wilhelmina is 3.120 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over 4 verdiepingen. Dat is als volgt verdeeld: - Derde verdieping: 780 m² v.v.o. kantoorruimte; - Vierde verdieping: 780 m² v.v.o. kantoorruimte; - Vijfde verdieping: 780 m² v.v.o. kantoorruimte; - Zesde verdieping: 780 m² v.v.o. kantoorruimte. Deelverhuur is mogelijk vanaf 380 m² v.v.o. kantoorruimte. Huurprijs Op aanvraag. Servicekosten De servicekosten bedragen € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn 5+5. Aanvaarding Per direct. Duurzaamheid Het gebouw beschikt over een energielabel A++ en Queen Towers hebben een BREEAM "Very Good" certificaat. Opleveringsniveau De beschikbare verdiepingen worden in verschillende opleverniveaus aangeboden: 3e en 4e verdieping Deze ruimtes worden turn-key opgeleverd, inclusief: - Het bestaande inbouwpakket van de voormalige huurder; - Twee pantry's; - Toiletgroepen; - Diverse vergader- en werkruimtes; - Vloerbekleding; - Systeemplafonds. 5e verdieping Deze ruimte wordt casco gerenoveerd opgeleverd, inclusief: - Toiletgroepen; - Pantryaansluiting; - Systeemplafond; - Nieuwe LED-verlichting; - Gewitte wanden. 6e verdieping Deze verdieping wordt turn-key opgeleverd, inclusief: - Vernieuwde toiletgroepen; - Vernieuwde vloerafwerking, waaronder PVC-vloeren; - Diverse vergaderruimtes; - Twee pantry's. Parkeren Parkeren is mogelijk in de parkeergarage, hier zijn 355 parkeerplaatsen. De parkeernrom is 1:122. De kosten per parkeerplaats bedragen € 1.795,- per jaar, exclusief btw. Bereikbaarheid Per auto Door de directe ligging aan ringweg A10 West, ter hoogte van afslag S106, is het pand uitstekend bereikbaar per auto. Vanaf de Ring ben je binnen 10 minuten op Schiphol en binnen 20 minuten in Haarlem. Per openbaar vervoer Station Lelylaan is op ca. 600 meter afstand gelegen. Vanuit hier zijn verschillende NS stations snel te bereiken, Station Schiphol is binnen één stop te bereiken. Vanaf station Lelylaan vertrekken verschillende buslijnen en tram 1, 2 en 16 stoppen op drie minuten loopafstand van het Koningin Wilhelminaplein.