De Haal 117

Ruime bedrijfsruimte in Oostzaan! Bedrijfsruimte van ca. 163m² VVO met een vrije hoogte van ca. 7,50 meter en een elektrische overheaddeur (met loopdeur) van 4 bij 4 meter. De ruimte beschikt over een pantry, toilet, krachtstroom en heater en een verdieping van ca. 33m², met ingebouwde kantoorruimte. Het terrein wordt afgesloten middels een elektrisch toegangshek en kan elk moment worden geopend middels telefoon. Tevens is er camerabewaking op het terrein aanwezig. LET OP: In verband met het vervangen van waterleidingen, is De Haal t/m december 2027 met de auto enkel voor 09:00 uur en na 16:00 uur bereikbaar (fietsend en lopend wel altijd bereikbaar). Daarom geldt er t/m december 2027 een gereduceerde huurprijs van € 1.745,- per maand, vrij van BTW. Daarna geldt een huurprijs van € 1.845,- per maand, vrij van BTW. INDELING Entree, elektrische overheaddeur met loopdeur. Zeer ruime bedrijfshal op de begane grond met trap naar de verdiepingsvloer. Deze verdiepingsvloer kan bijvoorbeeld gebruikt worden als kantoorruimte. VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN - Elektrische overheaddeur met loopdeur - Krachtstroom - Heater - Pantry - Toilet - Minimaal 2 parkeerplaatsen - Terrein beveiligd middels elektrisch toegangshek en cameratoezicht LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De bedrijfsruimte is zeer gunstig gelegen bij de A10 en A8, aansluitend op de doorlopende provinciale weg naar Den Ilp. U kunt een ontheffingsvergunning aanvragen bij de Gemeente Oostzaan, om tijdens spitsuren gebruik te kunnen maken van de Oostzanerrijweg (i.v.m. sluiproute tijdens spits). BESTEMMING Bedrijfs-/kantoorruimte (autobranche gerelateerde bedrijven zijn niet toegestaan). Alleen categorie 1 & 2 bedrijven. PARKEREN Vrij parkeren op het afgesloten terrein, met in ieder geval de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. Verder voldoende parkeergelegenheid op het terrein. HUURTERMIJN 2+3 jaar (langere termijnen bespreekbaar) HUURPRIJS T/m december 2027: € 1.745,- per maand, vrij van BTW. Vanaf januari 2028: € 1.845,- per maand, vrij van BTW. SERVICEKOSTEN € 125,- excl. BTW per maand (een voorschot van € 100,- t.b.v. water en elektra en een vast bedrag van € 25,- t.b.v. onderhoud terrein en toegangshek). WAARBORGSOM 3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW. AANVAARDING/OPLEVERING Per direct. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.