De Clercqstraat 113

VRIJWILLIGE VERKOPING op MAANDAG 19 OKTOBER 2026 ’s avonds na 18:00 uur Hybride (zaal en internet) in het MVA Huis Entrepotdok 25, 1018 AD Amsterdam ten overstaan van notaris Mr Jan-Willem Wiertsema (Westerdok Notariaat) van: het APARTEMENTSRECHT rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkelruimte gelegen op de begane grond met de daarbij behorende tuin plaatselijk bekend te (1053 AJ) Amsterdam, als DE CLERCQSTRAAT 113-H kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 6003 A-5, uitmakende het negentig/vierhonderd tweeëndertigste (90/432ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het pand met ondergrond, en erf, staande en gelegen te Amsterdam aan de De Clercqstraat 113 te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie T nummer 4045, groot één are zeven en veertig centiaren, Soort eigendom Het object is gelegen op eigen grond. Combinatie Het object wordt per opbod en afslag geveild. Oplevering Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd. Huuropbrengst Totale netto huuropbrengst van het verhuurde gedeelte: € 32.653,68 per jaar Lasten WOZ-waarde 2026: € 326.000; Onroerende zaak belasting: € 823,15; Riool-/aansluitrecht: € 192,04; Waterschapslasten: € 57,55; Servicekosten: € 167,00 per maand. Plok € 4.500 excl. btw t.l.v. verkoper. De plok wordt alleen uitgekeerd bij gunning van het object. Alles volgens ingewonnen informatie Indien mogelijk (als huurders mee willen werken) te bezichtigen op afspraak op dinsdag en donderdag, alsmede op de verkoopdag van 14:00 tot 16:00 uur. De veilcondities en de eigendomsbewijzen zullen 8 dagen voor alsmede op de verkoopdag ter inzage liggen ten kantore van notaris Mr Jan-Willem Wiertsema (Westerdok Notariaat) Westerdoksplein 6, 1013 AZ Amsterdam, Tel. 020 - 422 2502. Nadere inlichtingen verstrekken de direktie-makelaars Mr R.P. Rappange en U.A van Willigenburg (Rappange Makelaardij B.V.) Prinsengracht 255-259 1016 GV Amsterdam 020 – 624 03 63 makelaardij@rappange.com Heeft dit object je interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met de directie-makelaar via telefoonnummer 020-6240363 of via Funda. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren je een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen ter begeleiding bij het aankoopproces.