Burgemeester Hoffscholteweg 3

Deze unit combineert een strakke, moderne uitstraling met praktische faciliteiten – perfect voor ondernemers die een representatieve, kant-en-klare werkplek zoeken. Interesse of vragen? Laat het gerust weten! Algemeen Totale oppervlakte: ca. 85 m² (V.O.): • 42 m² hoogwaardige bedrijfsruimte (begane grond) • 42 m² licht en luchtig kantoor (1e verdieping) Afwerking: premium materialen, airconditioning & verwarming op beide niveaus Locatie: parkachtige omgeving aan de rand van een rustige woonwijk, met directe toegang tot de A4/A5 en A9 en een rotonde (Burgemeester Hoffscholteweg) die de verbinding met de N201, Schiphol en Green Park versnelt. Indeling Begane grond – Bedrijfsruimte • Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,0 × 3,4 m.) plus aparte loopdeur • Vloer met een maximale belasting van 1.500 kg/m² – ideaal voor zwaardere apparatuur, stalling, etc. • Net afgewerkte vloer, toilet met fonteintje en alle benodigde nutsvoorzieningen • Airconditioning aanwezig Eerste verdieping – Kantoor • Toegang via stijlvolle houten trap • PVC-vloer, grote ramen aan de voorzijde, systeemplafond met daglicht verlichting en een dakraam voor extra natuurlijk licht • Volledig uitgeruste keuken/pantry: koelkast, vaatwasser, bergruimte en spoelbak • Airconditioning aanwezig Parkeren & bereikbaarheid • Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de unit • Openbaar parkeren beschikbaar op het terrein • Uitstekende autoverbinding: binnen enkele minuten de snelwegen A4/A5/A9 • Fietsafstand tot bushaltes richting Amstelveen/Uithoorn, Hoofddorp/Haarlem en Utrecht Bestemmingsplan • Gelegen in het bestemmingsplan ‘Parkmeer’, bestemming ‘Bedrijventerrein’ • Toegestaan voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 Huurvoorwaarden (model ROZ) • Minimum huurtermijn: 12 maanden • Identiteits- en solvabiliteitscheck van kandidaten; verhuurder behoudt afwijzingsrecht • Waarborgsom: 2 maanden huur (gelijktijdig betaald met de eerste maand) • Huurprijs excl. gas, water, elektra, tv & internet • Onderhoud airco/verwarming, roldeur en brandblusser wordt uitgevoerd door de eigenaar en 1-op-1 doorbelast aan de huurder