Boslaan 33

TE HUUR: Keurige MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT met parkeerplaats op bedrijvenpark “Boslaan” in Hoofddorp. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het complex is heel centraal gelegen, op korte afstand van het centrum van Hoofddorp, nabij de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Aalsmeer, Haarlem en de rest van de Randstad. De rijkswegen A4, A9 en A5 zijn uitstekend te bereiken. Hoofddorp heeft een NS treinstation. Het centrum van Hoofddorp heeft alle denkbare voorzieningen en diverse busverbindingen. BESTEMMINGSPLAN Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan Hoofddorp Oost. VLOEROPPERVLAKTE Voor de verhuur is beschikbaar: • Circa 106 m2 op de begane grond. Vrije hoogte ca 3 m1. • Circa 105 m2 op de verdieping. Totaal ca 211 m2 bvo, (ca 192 m2 vvo, er is een meetrapportage beschikbaar.) PARKEREN De unit beschikt over 1 eigen parkeerplaats. Verder is het mogelijk een tweede auto voor de deur te pareren en er is openbare parkeergelegenheid in de nabijheid. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, de bedrijfsruimte op de begane grond is thans ingedeeld in kantoorruimte aan de voorzijde en een afgescheiden deel als opslag/printerruimte aan de achterzijde. Deze ruimte is voorzien van een afzuigsysteem. Achter de elektrische overheaddeur is een houten pui met openslaande deuren gerealiseerd, zodat deze ruimte als kantoor of showroom te gebruiken is. Eerste verdieping: open kantoorruimte aan de voorzijde, met lichtstraat en eenvoudig keukenblokje zonder apparatuur. CV-ruimte. Aan de achterzijde van het pand zijn twee kantoorruimtes en een bergkast. OPLEVERINGSNIVEAU • Elektrische overheaddeur • Separate entreedeur • Geïsoleerde betonvloer • Betonnen verdiepingsvloer • Geïsoleerde buitengevels en daken • Dubbele beglazing • Meterkast 11 groepen en krachtstroom • Glasvezelaansluiting • Alarm • Nette toiletruimte met fonteintje • Verwarming middels centrale verwarming met radiatoren, Nefit HR • Systeemplafond met tl-armaturen en lichtstraat op de verdieping • Nette laminaatvloeren. De betonvloer onder het laminaat op de begane grond is gecoat • Eenvoudig keukenblok zonder apparatuur op de eerste verdieping NUTSVOORZIENINGEN Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet. HUURPRIJS € 1.950,- per maand. SERVICEKOSTEN € 50.- per maand. HUURVOORWAARDEN • Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren. In overleg behoort een afwijkende periode tot de mogelijkheden. • Opzegtermijn: 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperiode. • Betalingen: per maand vooruit. • BTW: de eigenaar opteert voor onbelaste verhuur. • Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur. • Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). • Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). • Aanvaarding/oplevering: De unit is per direct beschikbaar. GUNNING De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. INTERESSE? Als u interesse heeft, neem dan gerust contact met ons op via telefoon of email. We horen graag wie u bent en wat u doet. Aanvullende informatie zoals uw website en KVK nummer kan daarbij helpen. Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van dit object. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!