Ambacht 26

TE HUUR Bedrijfsobject met parkeerterrein op toplocatie naast de A8 ! Locatie aan de A8 ! Een locatie direct naast de snelweg A8 is zeldzaam, maar wij bieden u deze mooie kans. Deze recent gebouwde courante bedrijfshal met parkeerplaatsen op eigen terrein ligt vrijwel direct aan de A8 nabij de splitsing met de A10. Het betreft een turn-key bedrijfshal als onderdeel van de bedrijfslocatie van Plieger Oostzaan. De te verhuren bedrijfshal heeft een eigen toegangsweg met naastliggende parkeerplaatsen. Locatie en bereikbaarheid Deze markante plek biedt vele gebruiksmogelijkheden op een zeer goed bereikbare locatie. Het bedrijfsgebouw staat goed zichtbaar direct aan de weg en is toegankelijk via het voorterrein met parkeerplaatsen afgeschermd door een schuifpoort. De bereikbaarheid voor groot verkeer is goed door de ligging direct aan de grote rijkswegen. Object Het gebouw betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met aan de straatzijde een kantorenblok, deze kantoren behoren niet tot het te verhuren object en zijn in gebruik bij Plieger. De bedrijfshal is kolomvrije hal met platdak, volledig geïsoleerd naar de eisen van het bouwbesluit. De vloer betreft een hoogwaardig afgewerkte gladde vloer, draagkracht 1500 kg/m2. Indeling Bedrijfshal Open kolomvrije hal van ca. 20 m1 breed x 30 m1 lang. Voorzieningen Bedrijfsruimte Toegang via een elektrische overheaddeur van 4,5 x 4,3 m1. De binnenhoogte is 7,0 m1. De hal is voorzien van vloerverwarming (aansluiting nader te bepalen), automatische ledverlichting, camerasysteem, 220 v aansluitingen en een alarmsysteem. Het eigen voorterrein met parkeerplaatsen is afgeschermd met een elektrische schuifpoort. Aanleg van sanitair en keuken is mogelijk via aanwezige afgedopte afvoerleidingen. Parkeren Bij het object behoren 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde, dit voorterrein wordt gedeeld met de gebruiker van de overige parkeerplaatsen. Terrein Het buitenterrein voor het object is verhard met stelconplaten en klinkerbestrating voor de parkeervakken. Energie Aansluiting elektra huidig (3 x 35 amp.) via tussenmeter. Aansluiting vloerverwarming. Aansluiting water via tussenmeter. Oppervlakten Begane grond Bedrijfsruimte – 20, x 30,4 ca. 614 m2 v.v.o. Bestemmingsplan Van toepassing is bestemmingsplan De Ambacht met aanduiding “Bedrijf” en maximale milieucategorie 3.2. Binnen de bestemming zijn veel gebruiksmogelijkheden mogelijk. Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website; www.omgevingswet.overheid.nl Huurprijs € 6.490,-- per maand, exclusief btw Informatie Bezichtigen in overleg, mail of bel ons voor verdere informatie. Simon Voorthuysen en Arjan Metselaar staan u graag te woord. HVMS Zakelijk B.V. Bedrijfsonderdeel – Business e-mail; bog@hvms.nl tel; 075 – 6 510 620