Albert Cuypstraat 268

Albert Cuypstraat 268 - 270 1073 BR AMSTERDAM Gelegen in het hart van De Pijp, direct aan de wereldberoemde Albert Cuypmarkt, biedt deze locatie een constante stroom aan bezoekers – van buurtbewoners tot toeristen van over de hele wereld. De ruimte is geschikt voor diverse vormen van detailhandel en biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging aan de straatzijde. OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een diep dubbel pand welke geheel naar eigen smaak in te richten is. Voorzien van toilet, pantry en rolluiken. Voor het object zijn is een officiële uitrit met vergunning. De uitrit is verbonden aan het object wat ervoor zorgt dat er geen kramen voor komen te staan. BEREIKBAARHEID Albert Cuypstraat 268-270 is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes (o.a. tramlijn 3, 4, 12 en 24) en de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) ligt op slechts enkele minuten wandelen. Ook met de fiets of te voet is de locatie ideaal bereikbaar. Voor leveranciers en bezorgdiensten is laden en lossen eenvoudig via de zijstraten van de markt. OPPERVLAKTE 205,13 m² VVO Conform NEN 2580 BESTEMMING De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden is bestemd voor: - Detailhandel, geen supermarkt; ENERGIELABEL A OPLEVERING: In overleg OPLEVERINGNIVEAU In huidige doch casco staat. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden. HUURBETALING Per maand vooruit. HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. OPZEGTERMIJN Opzegtermijn van één jaar. OMZETBELASTING De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend. GARANTSTELLING Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. HUURPRIJSINDEXERING Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.