Willy Sluiterstraat 20

Wat een licht, ruimte en comfort!
Ben je op zoek naar een modern appartement waar je zo je meubels neer kunt zetten? Dan is dit uitstekend onderhouden appartement van 90 m² absoluut een bezichtiging waard. Zodra je binnenstapt valt direct op hoe licht de woning is. Dankzij de grote ramen en de brede schuifpui wordt de woonkamer de hele dag overspoeld met daglicht en geniet je van een prachtig vrij uitzicht op het groen. Met twee ruime slaapkamers, een stijlvolle keuken met kookeiland, een royaal balkon van 22 m², een eigen parkeerplaats, een eigen berging en energielabel A++ woon je hier comfortabel op een fijne locatie in Amsterdam. Kom je snel kijken?

Indeling
Via de verzorgde centrale entree met lift bereik je het appartement. Vanuit de ruime hal loop je naar alle vertrekken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe licht de woning is. De grote glazen pui over vrijwel de volledige breedte van de woonkamer zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eikenhouten vloer en de rustige afwerking geven de leefruimte een warme uitstraling. Via de schuifpui loop je naar het royale, overdekte balkon. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel en veel groen. Dankzij de overkapping zit je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten. Het vrije uitzicht over het groen zorgt voor veel privacy en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen.

De open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en beschikt over een royaal kookeiland met veel werk- en bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samen zijn moeiteloos samengaan.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste kamer is momenteel ingericht als werkkamer en biedt volop mogelijkheden om ook als hoofdslaapkamer te gebruiken. De tweede kamer is nu in gebruik als slaapkamer en is eveneens ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. In de badkamer vind je een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet. De praktische inpandige berging biedt veel extra opbergruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Dat betekent altijd een vaste parkeerplek, een groot pluspunt in Amsterdam.

Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement.

Omgeving
Het appartement ligt op een rustige en groene locatie in Amsterdam Nieuw-West. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook het Rembrandtpark en het Sloterpark liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Dankzij station Amsterdam Lelylaan, verschillende tram- en busverbindingen en de nabijgelegen Ring A10 zijn zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol uitstekend bereikbaar.

Vereniging van eigenaren
Een actieve V.v.E. met gezonde onderhoudsreserves en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 237,- voor het appartement en € 63,- voor de parkeerplaats per maand.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 maart 2061. De verkoper heeft de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al gedaan bij de gemeente Amsterdam. Hierdoor kan de koper kiezen voor een jaarlijkse canon van ongeveer € 2.500,- vanaf 2061 (jaarlijks te indexeren) of de erfpacht direct eeuwigdurend afkopen voor ongeveer € 40.000,-

Wat wil je verder weten?
- Woonoppervlak 90,40 m², royaal overdekt balkon van 21,80 m² en een externe berging: 6,70 m² (volgens NEN2580)
- Grote glazen pui met veel daglicht
- Moderne keuken met kookeiland
- Twee ruime slaapkamers
- Actieve VvE met gezonde onderhoudsreserves en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) servicekosten € 237,- voor het appartement en € 63,- voor de parkeerplaats per maand
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 maart 2061
- Oplevering in overleg

Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Cornelie.

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.