Vledderdiep 1

Ben je op zoek naar een royale drive-in woning in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze eindwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een royaal dakterras. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden!

Kenmerken voor Vledderdiep 1:
- Zeer geschikt voor gezinnen;
- Praktijkruimte aan huis mogelijk;
- Energielabel B;
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Zonnige, ruime achtertuin en balkon op het zuidoosten;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde en gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving.

Op een top locatie in de geliefde wijk 't Kalf staat deze ruime woning met een verrassende indeling. Dankzij de vier slaapkamers, twee badkamers, de garage en de zonnige buitenruimtes is dit een heerlijk familiehuis waar comfort en ruimte samenkomen.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Met de foto’s, video, 360-beelden en plattegronden geven we je alvast een eerste indruk van deze prachtige woning.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte parkeerplaats bereik je de inpandige garage. De garage beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en is voorzien van twee vaste kasten. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers die ook uitstekend kunnen dienen als werkkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Verder vind je hier een badkamer met ligbad en stortdouche en een wastafelmeubel, een separaat toilet, een praktische bergkast en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit één van de slaapkamers stap je direct de zonnige achtertuin in. De tuin is recent opnieuw aangelegd, voorzien van een nieuwe schutting met achterom en is bestraat. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Er is volop ruimte voor een gezellige loungehoek, een grote eettafel of speelruimte voor kinderen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en is zowel binnendoor als via de promenade aan de voorzijde bereikbaar. Hierdoor beschikt de woning over een praktische tweede entree. De royale woonkamer is ingericht met sfeervolle open haard en volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zicht de ruime leefkeuken met kookeiland. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast blijven de Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine en een dubbele wijnkoelkast achter. Via de schuifpui heb je toegang tot het royale balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Door middel van de zonwering zou je hier ook fijn in de schaduw kunnen zitten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.
Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de cv-installatie en een vaste trap naar de ruime bergzolder.

Zolder:
De royale bergzolder is ideaal als extra opslagruimte en biedt volop plek voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en overige goederen.

Toplocatie in een kindvriendelijke wijk
Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk 't Kalf in Zaandam. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang, diverse speeltuinen en winkelcentrum Het Kalf voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportverenigingen en overige voorzieningen zijn binnen handbereik.
Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen recreatiegebied Jagersveld en de Jagersplas op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, varen, fietsen, zwemmen of ontspannen in het groen. Ook de historische Zaanse Schans is eenvoudig te bereiken.

Uitstekende bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar. Station Zaandijk Zaanse Schans, station Kogerveld of station Koog aan de Zaan liggen op korte afstand; vanaf hier reis je in alle denkbare richtingen. Maar ook een aantal bushaltes zijn op loopafstand van de woning. Met de auto bereik je de A7 binnen enkele minuten, waardoor steden als Amsterdam, Purmerend en Hoorn uitstekend bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 119 m² en maar liefst 517 m³ inhoud;
- Kunststof kozijnen met HR+ glas;
- Laadpaal aansluiting voor auto aanwezig;
- Zonwering op eerste verdieping;
- Gezellige open haard in de woonkamer;
- 10 zonnepanelen (€ 56,66 p.m. lease) kunnen worden overgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Deze geweldige woning met eigen ogen bekijken? Maak direct een afspraak, wij laten je deze ruime en complete gezinswoning graag van binnen zien!


--------------------------
Are you looking for a spacious home with a driveway in a green and child-friendly neighborhood? Then this end-of-row home is exactly what you’re looking for! The home features no fewer than four bedrooms, two bathrooms, an indoor garage, a sunny southeast-facing backyard, and a spacious rooftop terrace. An ideal family home with plenty of possibilities!

Features of Vledderdiep 1:
- Ideal for families;
- Home-based practice space available;
- Energy efficiency rating B;
- Located on freehold land, so no ground lease;
- On-site parking;
- Sunny, spacious backyard and southeast-facing balcony;
- Unobstructed views at the rear and situated in a quiet, child-friendly, and green neighborhood.

This spacious home with a surprising layout is situated in a prime location in the popular neighborhood of 't Kalf. With its four bedrooms, two bathrooms, garage, and sunny outdoor spaces, this is a wonderful family home where comfort and space come together.

Can you already picture yourself living here?
With the photos, video, 360-degree views, and floor plans, we’ll give you a first impression of this beautiful home.

Layout
Ground Floor:
You reach the indoor garage via the covered parking area. The garage has connections for a washer and dryer and is equipped with two built-in closets. This makes the space ideal for parking a car, storing bicycles, or as extra storage space. This floor also features two spacious bedrooms that can easily serve as a home office, hobby room, or home practice. You’ll also find a bathroom with a bathtub, a rain shower, and a vanity unit; a separate toilet; a practical storage closet; and the staircase to the first floor.
From one of the bedrooms, you step directly into the sunny backyard. The yard has recently been landscaped, features a new fence with a back entrance, and is paved. Thanks to its southeast-facing orientation, you can enjoy the sun here almost all day long. There’s plenty of space for a cozy lounge area, a large dining table, or a play area for children.

First Floor:
The first floor forms the heart of the home and is accessible both from inside and via the front walkway. This provides the home with a practical second entrance. The spacious living room features a cozy fireplace and plenty of room for a comfortable seating area and a large dining table. At the front is the spacious kitchen with a cooking island. The kitchen offers ample counter and cabinet space and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, stainless steel range hood, oven, and dishwasher. In addition, the American-style fridge-freezer with an ice maker and a double wine refrigerator are included. Through the sliding glass doors, you have access to the spacious southeast-facing balcony, where you can enjoy the sun. Thanks to the awning, you can also sit comfortably in the shade here.

Second Floor:
The second floor features two more spacious bedrooms and the second bathroom. This bathroom is equipped with a bathtub, sink, and a second toilet.
On the landing, there is a built-in closet housing the central heating system and a fixed staircase leading to the spacious attic.

Attic:
The spacious attic is ideal as extra storage space and offers plenty of room for neatly storing seasonal items, suitcases, and other belongings.

Prime Location in a Child-Friendly Neighborhood
This home is located in the popular and child-friendly neighborhood of 't Kalf in Zaandam. Within walking distance are an elementary school, daycare, various playgrounds, and the Het Kalf shopping center for daily groceries. Sports clubs and other amenities are also within easy reach.
For nature and recreation enthusiasts, the Jagersveld recreation area and the Jagersplas lake are just a short distance away. Here, you can enjoy walking, boating, biking, swimming, or simply relaxing in the greenery. The historic Zaanse Schans is also easily accessible.

Excellent Accessibility
The home is exceptionally accessible. Zaandijk Zaanse Schans Station, Kogerveld Station, and Koog aan de Zaan Station are all a short distance away; from here, you can travel in every conceivable direction. Several bus stops are also within walking distance of the home. By car, you can reach the A7 highway within minutes, making cities such as Amsterdam, Purmerend, and Hoorn easily accessible.

Special features:
- Living area of 119 m² and a volume of no less than 517 m³;
- PVC window frames with HR+ glass;
- Charging station connection for cars available;
- Sunshades on the first floor;
- Cozy fireplace in the living room;
- 10 solar panels (€56.66 per month lease) available for purchase;
- Move-in date to be agreed upon.

Want to see this amazing home for yourself? Schedule a viewing today, we’d love to show you around this spacious and fully equipped family home!