Vaartdijk 60

Een royale, tot in de puntjes verzorgde woning op een werkelijk unieke locatie! Dit is een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. Binnen geniet je van een zeer ruime woonkamer, fraaie open keuken, een multifunctionele ruimte, drie slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. En dan is er ook nog de gigantische tuin met privacy en een heerlijk tuinhuis! Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dat kan op eigen terrein.

Met de Nauernasche Vaart voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, is ook de ligging ideaal. Kortom: het beste van twee werelden! Wil jij deze prachtige woning zelf komen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in.
We nemen je mee:

• Woongenot: 145.7 m²
• Uitstekend onderhouden
• Vrij uitzicht
• Royale woonkamer met inbouwhaard
• Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Multifunctionele ruimte (mogelijkheid tot een extra slaapkamer)
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
• Gigantische tuin met veel privacy
• Groot tuinhuis met kleine badkamer
• Mogelijkheid om een boot aan te leggen
• Garage/berging in de tuin

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de loopbrug en ruime oprit bereik je de voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst sta je vrijwel direct in de open keuken.

De moderne keuken (2020) bestaat uit twee keukenblokken en een kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met houtkleurige keukenkastjes en grijze werkbladen. De keuken is uitgerust met de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Naast de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Dit deel van het huis wordt verlicht met inbouwspots.

In de royale woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in rustige en neutrale kleuren. De inbouwhaard zorgt hier voor extra sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Dankzij het erkerraam en de andere grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog een multifunctionele ruimte (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer). Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte leent zich uitstekend als een kantoor, hobbyruimte of bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en een toiletruimte met staand toilet.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Deze overloop wordt verlicht met inbouwspots. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere bergkasten, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over een nette vloer en strakke wanden. Ook de lichtinval is overal uitstekend. De middelste slaapkamer heeft een vlizotrap naar een bergvliering. In de slaapkamer aan de achterzijde is een trap naar de vide, waar een loungeplek gerealiseerd kan worden. 

De ruime badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een zwevend toilet badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met luxe douchepaneel.

Tuin:
Wat een heerlijke tuin is dit! Het huis beschikt over een zeer grote, sfeervol ingerichte buitenruimte. De tuin is aangelegd met zowel groen als tegels en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Daarnaast is er genoeg plek voor speeltoestellen voor kinderen. De tuin is rondom goed beschut en biedt daardoor veel privacy.

In de tuin staat een groot tuinhuis. Dit is een geweldige lounge- of werkplek. De tuinkamer is uitgerust met een eigen keukenblok en beschikt over een kleine badkamer met wastafel en douche. Aan het tuinhuis grenst een overkapping waar je heerlijk overdekt kunt relaxen.
Daarnaast biedt de tuinkamer toegang tot de garage, waar je ruimte hebt om spullen op te bergen.

Parkeren:
Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (1937) ligt op een werkelijke unieke locatie, aan het water van de Nauernasche Vaart. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Voor je dagelijkse boodschappen liggen Winkelcentrum De Saen en het centrum van Krommenie op fietsafstand.

Belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. NS-Station Krommenie-Assendelft is slechts een paar minuten fietsen en biedt directe verbindingen met Zaandam (circa 13 min) en Amsterdam Centraal (circa 20 min). Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A8, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Een royale, comfortabele woning met heerlijke tuin
• Mooie lichtinval
• Volledig geïsoleerd
• Cv-ketel uit 2023
• Perceeloppervlakte: 671 m²
• Unieke ligging
• Veel voorzieningen in de dichte omgeving
• Nabij belangrijke uitvalswegen
• Energielabel: D
• Volle eigendom