Spaarne 4

Een woning met een praktische indeling, een garage én een fijne ligging aan een rustig woonerf met direct voor de deur een speeltuin. Achter de voordeur wacht een verrassend ruimtelijk gevoel dankzij de slimme indeling. Een woning die je eigenlijk van binnen gezien moet hebben.

Deze tussenwoning met oprit en aangebouwde garage met vliering ligt op een fijne plek. Aan de voorzijde kijk je uit op een speeltuin, ideaal als je jonge kinderen hebt of gewoon graag wat levendigheid voor de deur ziet. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Holleblok en ook het surfstrand aan de Zomerkade en het Gooimeer liggen op korte afstand.

Binnen begint het met een entree, hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je direct toegang tot de garage. Praktisch als je met boodschappen binnenkomt.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast.

Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt prachtig uit op de tuin. Een fijne plek met voldoende ruimte voor een royale zithoek.

Aansluitend is de voormalige berging bij de woning betrokken en geïsoleerd. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als praktische bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de tuin.

De tuin ligt op het noordwesten en is ingericht met verschillende zitplekken. Achterom aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer mogelijk is. De badkamer is compleet met ligbad met douche, wastafel, hangend toilet en aansluiting voor de wasmachine.

De tweede verdieping heeft een royale overloop en één slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren. Dakramen zorgen voor prettig daglicht. Hier vind je ook de drogeraansluiting en een zeer royale technische ruimte met de cv ketel.

Een woning die zich makkelijk aanpast aan hoe je wilt wonen, met net dat beetje extra ruimte dat het verschil maakt.

----------

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.