Sophialaan 14

Monumentale half vrijstaande villa op één van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-Zuid

Op één van de mooiste en meest karakteristieke plekken van Amsterdam, in het bijzonder in het prestigieuze Oud-Zuid, ligt aan de lommerrijke Sophialaan deze indrukwekkende dubbele villa. De rechterhelft van dit fraaie ensemble komt beschikbaar en biedt een unieke combinatie van historische allure, ruimte en comfort. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 343 m², aangevuld met een volwaardige kelder van circa 55 m² en een fraai aangelegde tuin die zich voor een groot deel rondom de woning uitstrekt.

Deze bijzondere villa werd gebouwd in 1920 en ontworpen door architect H.L. de Jong, die enkele jaren later grote bekendheid verwierf als architect van het iconische Pathé Tuschinski (geopend in 1921). De kenmerkende architectonische kwaliteit uit deze periode is nog altijd voelbaar in de fraaie gevel, de royale verhoudingen (o.m. het trappenhuis) en de vele originele details die de woning haar unieke karakter geven.

Het woonhuis bestaat uit drie volwaardige woonlagen: een begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De oorspronkelijke indeling is door de jaren heen zorgvuldig behouden gebleven, waardoor de villa haar authentieke uitstraling en ruimtelijke beleving heeft behouden. In totaal beschikt de woning over maar liefst 9 kamers (waarvan 6 slaapkamers), met representatieve woonvertrekken, hoge plafonds, lambrisering en een natuurlijke overgang tussen de verschillende ruimtes.

Hoewel de woning in de loop der jaren uiteraard op onderdelen is aangepast aan modern wooncomfort, is dit altijd met respect voor het monumentale karakter gebeurd. De huidige eigenaren hebben deze bijzondere plek ruim 40 jaar met grote zorg en aandacht bewoond, waarbij de originele structuur en sfeer zijn intact gebleven. Authentieke elementen, waaronder fraaie detailleringen en historische afwerkingen, zijn met liefde bewaard gebleven.

De begane grond is in het bijzonder een prachtig voorbeeld van de klassieke indeling uit de tijd waarin de villa werd gebouwd. Een zeldzame kans om te wonen in een monumentale villa op een uitzonderlijke locatie, waar geschiedenis, architectuur en hedendaags wooncomfort op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Een woning met zoveel karakter en historie komt pas werkelijk tot leven wanneer u haar zelf ervaart tijdens een bezichtiging.

Locatie:
Een ongekend rustige en groene locatie direct naast het Vondelpark, gelegen in de prachtige woonomgeving van Amsterdam Oud-Zuid. De woning aan de Sophialaan combineert de rust en ruimte van het park met de dynamiek en voorzieningen van de stad. In de directe omgeving bevinden zich de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat, met een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, speciaalzaken, supermarkten en horeca. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zoals het Museumplein bevinden zich op loop- en fietsafstand.
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tram- en bushaltes liggen om de hoek en de ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem.
Kortom, een unieke combinatie van groen, rust, comfort en een centrale ligging midden in de stad.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk Monument
- Gebouwd in 1920
- Ontworpen door architect H.L. de Jong (architect van Pathé Tuschinki)
- Woonopp. 343 m2 met kelder van 55 m2
- Eigen grond
- Prachtige tuin gelegen op het zuid en oosten
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- Dubbel glas (1985)
- Fundering is gecheckt en heeft risico B (rapport beschikbaar)
- Al het schilderwerk buiten, evenals het voeg- en zinkwerk is in 2021 uitgevoerd
- Het huis is altijd goed onderhouden
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.