Singerstraat 23

***English text below***

Dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt – licht, luxe, verrassend ruim en met een heerlijke patio als verlengstuk van je woonkamer.

Stijlvol gerenoveerde patiowoning met luxe afwerking in de geliefde wijk Oostoever. Wonen in alle rust, met de stad om de hoek én een instapklare woning die zo uit een woonmagazine lijkt te komen? Dat kan in deze charmante en recent gerenoveerde patiowoning (2023–2025) in de populaire, kindvriendelijke wijk Oostoever.

De woning is tot in detail vernieuwd met hoogwaardige materialen en een warme, moderne uitstraling. Denk aan een luxe keuken, een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, stijlvolle stalen schuifdeuren en een zonnige patio die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt.

Dankzij de speelse indeling, twee woonlagen en een eigen achterom voelt deze woning als een volwaardig woonhuis, met volop privacy en vrijheid.

Locatie
Je woont hier in een rustige, groene omgeving aan de rand van de stad, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels en gezellige horeca liggen om de hoek, net als de Sloterplas en het Rembrandtpark. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam in circa 15 minuten en ook het openbaar vervoer (bus en metro) is op loopafstand.

Indeling
Begane grond (voorzijde)
De gang is bekleed met akoestische houten wandpanelen met een aluminium taatsdeur als toegang tot de woonkamer.
Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige patio. Deze fungeert als een verlengstuk van de woonkamer en maakt het de perfecte plek om in de zomer te genieten van het buitenleven.
De open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een BORA-inductiekookplaat, Quooker met bruisfunctie en een wijnklimaatkast maken dit een droom voor kook- en wijnliefhebbers. De onderhoudsvriendelijke PVC visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Begane grond (achterzijde)
Aan de andere kant van de patio bevindt zich een multifunctionele ruimte met stijlvolle stalen, geblindeerde schuifdeuren – ideaal als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tevens is er een verticale automatische zonnescreen gemonteerd met transparante doorkijk vanuit binnenzijde.
Aan de achterzijde vind je een luxe afgewerkte badkamer met ligbad en inloopdouche, evenals een praktische inloop kledingkast met op maat gemaakte ruimte voor wasmachine en droger. Onder de trap is bovendien een handige bergruimte gecreëerd met een flexibel schoenenrek.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers beide met toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de patio – een heerlijke plek om de dag rustig te starten. Naast de slaapkamers vindt u op deze verdieping een separaat 2e toilet.

Algemeen
- Woonoppervlakte ca. 99 m²
- 3 (slaap)kamers / hobbyruimte
- Energielabel B
- Bouwjaar 1997
- Nieuwe cv-ketel (2023)
- Vernieuwde meterkast
- Glasvezelaansluiting (KPN)
- Nieuw mechanisch ventilatiesysteem
- Bitumen dak vernieuwd (2023)
- Parkeren voor de deur met vergunning (€120 p/j)
- VvE-bijdrage €114,34 per maand
- Erfpacht afgekocht t/m 30 september 2045
- Actieve en gezonde VvE
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Bijzonderheden
- Zonnige patio met veel privacy
- Elektrisch verticale zonnescreen (2025)
- Luxe keuken (2023) met o.a. Dekton blad, Quooker, BORA en wijnklimaatkast
- Moderne badkamer (2023)
- Hoogwaardige PVC visgraat vloer (2025) op Senso gietvloer
- Vloerverwarming gehele begane grond
- Aluminium taatsdeur in gang en stalen (schuif)deuren in multifunctionele ruimte voor een stijlvolle uitstraling

Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte woning op een rustige én centrale locatie in Amsterdam. Hier combineer je comfort, stijl en ruimte met het beste van de stad binnen handbereik.

Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

-------------------------------------------------------------------------------------

This is the kind of house you fall in love with instantly – bright, luxurious, surprisingly spacious, and with a delightful patio as an extension of your living room.

Stylishly renovated patio home with luxury finishes in the beloved Oostoever neighborhood. Living in peace and quiet, with the city just around the corner and a move-in ready home that looks like it came straight out of a home design magazine? That is possible in this charming and recently renovated patio home (2023–2025) in the popular, child-friendly Oostoever neighborhood.

The home has been renewed down to the last detail using high-quality materials and a warm, modern look. Think of a luxury kitchen, a herringbone PVC floor with underfloor heating, stylish steel sliding doors, and a sunny patio that seamlessly connects the indoors and outdoors.

Thanks to the playful layout, two levels, and a private rear entrance, this home feels like a full-fledged family home, offering plenty of privacy and freedom.

Location
Here you live in a quiet, green environment on the edge of the city, while all amenities are within easy reach. Schools, shops, and cozy restaurants and cafes are just around the corner, as are the Sloterplas and Rembrandtpark. You can reach the center of Amsterdam by bike in approximately 15 minutes, and public transport (bus and metro) is also within walking distance.

Layout
Ground floor (front)
The hallway is clad with acoustic wooden wall panels, featuring an aluminium pivot door providing access to the living room.

Upon entering, you are immediately surprised by the bright and spacious living room with large sliding doors leading to the sunny patio. This serves as an extension of the living room, making it the perfect place to enjoy the outdoors in the summer.

The open kitchen is a real eye-catcher and fully equipped: a BORA induction hob, a Quooker with a fizzing function, and a wine cooler make this a dream for cooking and wine lovers. The low-maintenance PVC herringbone floor with underfloor heating ensures extra comfort. Ground floor (rear)
On the other side of the patio is a multifunctional room featuring stylish steel, opaque sliding doors – ideal as a third bedroom, workspace, or hobby room. Additionally, a vertical automatic sunscreen with a transparent view from the inside has been installed.

At the rear, you will find a luxuriously finished bathroom with a bathtub and walk-in shower, as well as a practical walk-in wardrobe with custom-made space for a washing machine and dryer. Furthermore, a convenient storage space with a flexible shoe rack has been created under the stairs.

First floor
On the first floor, there are two spacious bedrooms, both with access to a sunny balcony overlooking the patio – a lovely spot to start the day peacefully. Next to the bedrooms, you will find a separate second toilet on this floor. General
- Living area approx. 99 m²
- 3 (bed)rooms / hobby room
- Energy label B
- Year of construction 1997
- New central heating boiler (2023)
- Renewed meter cupboard
- Fiber optic connection (KPN)
- New mechanical ventilation system
- Bitumen roof renewed (2023)
- Parking in front of the door with permit (€120 p/y)
- HOA contribution €114.34 per month
- Ground lease redeemed up to and including September 30, 2045
- Active and healthy HOA
- Non-occupancy clause applicable

Special features
- Sunny patio with plenty of privacy
- Electric vertical sun screen (2025)
- Luxury kitchen (2023) including Dekton countertop, Quooker, BORA, and wine cooler
- Modern bathroom (2023)
- High-quality PVC herringbone floor (2025) on Senso Cast floor

- Underfloor heating throughout the entire ground floor
- Aluminium pivot door in the hallway and steel (sliding) doors in the multi-purpose room for a stylish look

In short: a move-in ready, luxuriously finished home in a quiet yet central location in Amsterdam. Here, you combine comfort, style, and space with the best of the city within easy reach.

Schedule a viewing soon and let yourself be surprised!