Lilac Street 15

Smaakvol en ruim 2-kamer appartement gelegen op de eerste en tevens bovenste verdieping.
Het appartement beschikt over een luxe, moderne keuken, een lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon en een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Dankzij de ligging van het balkon op het zuidoosten kunt u hier optimaal genieten van de zon. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk, op korte afstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het appartement is volledig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, hoge witte plinten en strak stucwerk.
Perfect voor starters!

Totaal woonoppervlak ca. 47 m2.
Inhoud ca. 167 m3.
Bouwjaar ca. 1996.

Indeling appartementencomplex: centrale entree met aan de buitenzijde een bellenpaneel en brievenbussen. Via de trapopgang van de centrale hal bereikt u het appartement. Slechts 4 appartementen op 1 voordeur!

Indeling 1e etage: ruime entree met uitgebreide meterkast en praktische berging met CV ketel en mechanische ventilatie unit, moderne toiletruimte, zeer lichte woonkamer voorzien van een grote schuifpui (met ventilatierooster) naar het zonnige balkon en een intercomsysteem.
Het plafond loopt schuin omhoog en is op het hoogste punt maar liefst 3,47m. hoog!
Moderne en strakke open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tevens is de keuken voorzien van een spoelbak, houten werkblad, kickspace en veel opbergmogelijkheden.
Sfeervolle en ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement met een royale badkamer voorzien van een regendouche, wastafel met spiegel en planchet en de wasmachine aansluiting.

Aanvaarding: oplevering in overleg (voorkeur maart 2026).
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: B.

Kenmerken:
- Strakke en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Plafond hoogte in de woonkamer is op het hoogste punt maar liefst 3,47 m hoog!
- Heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuid-oosten.
- Praktische berging gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.
- CV (Intergas bouwjaar 2012).
- Lage servicekosten!
- Ideaal voor de starter!


Bijzonderheden:
Vereniging van Eigenaren.
Beheerder: VvE NL
De servicekosten bedragen € 68,94 per maand.

**** ENGLISH VERSION ****

Tasteful and spacious 2-room apartment located on the first and top floor.
The apartment has a luxurious, modern kitchen, a bright living room with sliding doors to the sunny balcony, and a spacious bedroom with adjoining bathroom.

Thanks to the southeast-facing balcony, you can enjoy the sun to the fullest. The property is located in a quiet, child-friendly neighborhood, a short distance from shops for daily groceries, sports facilities, highways, and public transportation.
There is ample parking available in the immediate vicinity.

The apartment is fully finished with beautiful laminate flooring, high white baseboards, and sleek stucco.
Perfect for first-time buyers!

Total living area approx. 47 m².
Volume approx. 167 m³.
Year of construction approx. 1996.

Layout of the apartment complex: central entrance with a doorbell panel and mailboxes on the outside. The apartment is accessed via the staircase in the central hall. Only 4 apartments per front door!

Layout 1st floor: spacious entrance hall with extensive meter cupboard and practical storage room with central heating boiler and mechanical ventilation unit, modern toilet, very bright living room with large sliding doors (with ventilation grille) to the sunny balcony and an intercom system.
The ceiling slopes upwards and is no less than 3.47m high at its highest point!
Modern and sleek open kitchen with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, and fridge-freezer. The kitchen also has a sink, wooden worktop, kick space, and plenty of storage space.
Attractive and spacious bedroom located at the rear of the apartment with a generous bathroom equipped with a rain shower, sink with mirror and shelf, and washing machine connection.

Acceptance: delivery in consultation (preferably March 2026).
Ownership situation: full ownership.
Energy label: B.

Features:
- Sleek and modern kitchen with various built-in appliances.
- Ceiling height in the living room is no less than 3.47 m at its highest point!
- Lovely sunny balcony facing south-east.
- Practical storage room located on the ground floor and equipped with electricity.
- Central heating (Intergas, built in 2012).
- Low service costs!
- Ideal for first-time buyers!

Details:
Homeowners' Association.
Administrator: VvE NL
The service costs are €68.94 per month.