Rustenburgerstraat 313 2

Op een fijne locatie in de populaire buurt de Pijp, ligt dit charmante en verrassend ruime 2-kamerappartement. De woning combineert karakter met modern wooncomfort en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer met inloopkast én twee balkons, waardoor je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.

Omgeving
De Rustenburgerstraat 313-2 ligt in een heerlijke buurt, middenin de geliefde wijk De Pijp en om de hoek van het Sarphatipark, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Bekend om zijn bruisende sfeer en rijke culturele diversiteit, biedt De Pijp een unieke mix van historische charme en modern stadsleven. Lunchen bij The Breakfast Club, een drankje bij Gambrinus of eten bij Wijmpje Beukers? Voor een gezellige avond met vrienden ligt het levendige Van der Helstplein om de hoek, met sfeervolle terrassen en een ruime keuze aan restaurants, zoals het Italiaanse Renato's en het Indiase Miri Mary.

Boodschappen doet u om de hoek bij de AH op het Cornelis Troostplein of natuurlijk op de Albert Cuypmarkt. Om de hoek ligt de Ferdinand Bolstraat waar prettige speciaalzaken te vinden zijn. Naast de culinaire en culturele mogelijkheden is De Pijp goed verbonden met de rest van Amsterdam. Met gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trams en de Noord-Zuidlijn, kun je eenvoudig de andere wijken van de stad verkennen.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte ca. 57 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
* Gelegen op eigen grond
* Energielabel C
* Glazen tussenwand met stalen constructie
* Twee balkons van totaal 6 m2
* Originele schouw
* Maandelijkse Vve-bijdrage: € 100,- (Vve is in eigen beheer)
* In de geliefde wijk de Pijp met culturele diversiteit
* Oplevering in overleg, kan snel

Het appartement
Via het verzorgde gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de ruime en lichte woonkamer binnen, waar de fraaie visgraatvloer en de open indeling direct in het oog springen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van een prettige lichtinval gedurende de hele dag, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende woonomgeving.

De woonkamer loopt naadloos over in de stijlvolle open keuken aan de achterzijde van de woning. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voor kookliefhebbers vormt het robuuste Viking-fornuis een pronkstuk van de keuken. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken en gezellig tafelen hier moeiteloos samengaan. Via de openslaande deuren stap je het zonnige balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten met een kop koffie of juist tot in de avond buiten te zitten.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle slaapkamer, die op stijlvolle wijze van de woonkamer wordt gescheiden door een karakteristieke stalen tussenwand. De originele schouw geeft de ruimte karakter, terwijl de openslaande deuren naar het charmante Franse balkon zorgen voor een fijne verbinding met buiten en extra daglicht. Direct naast de slaapkamer ligt de royale inloopkast, die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook bijdraagt aan het comfortabele en luxe gevoel van de woning.

De badkamer is praktisch en verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Dit appartement weet karakteristieke details op een mooie manier te combineren met hedendaags wooncomfort. Met een lichte doorzonwoonkamer, twee buitenruimtes en een royale inloopkast is dit een instapklare woning waar je direct kunt genieten van alles wat deze geliefde buurt te bieden heeft.